选址需要考虑哪些因素
1、运输和地理位置因素 运费是成本的重要部分，选址要在原料燃料产品销售地关系中综合研究，寻求最小运费点。地理位置是指场址和资源产地，发达地区水陆交通干线，大中城市、消费市场的空间关系。
2、目标市场和客户群体：人口密度： 选择位于人口密集区域，有助于吸引更多的顾客。目标客户群体： 根据产品或服务的定位，选择靠近目标客户群体的位置。
3、物流设施选址过程中考虑的主要因素包括自然条件、经营环境因素和基础设施状况。自然条件 ①气象条件 物流设施选址过程中，主要考虑的气象条件有温度、风力、降水量、无霜期、冻土深度、年平均蒸发量等指标。
对于商业综合体设计规划有哪些要求,谁有好的建议分享一下!
商业人行流线组织，在重庆商业综合体设计规划中，重要的是流线设计（组织），这包含：商业人行流线组织、各区域机动车流线组织、物流组织，以上又以商业人行流线组织最为专业和重要。
规划总平面设计。结合人流、车流方向等因素合理布局地块，使之和周边环境相融合。 交通流线的布局。有平面和立体式两种方式。两种方式有机的结合，将形成运行畅通的交通流线。
要想让在商业综合体中游逛的人们感受到温馨舒适的感觉，在设计规划上就一定要体现人性化设计原则，人是设计活动的使用者与实施者，设计的标尺和目的是人，没有一个设计活动不是以人为中心，否则，就不能将之称为设计。
楼层规划 购物中心的楼层设计要考虑业态规划，与业态有效组合。同时，楼层规划设计也要考虑到顾客的消费习惯，以业态定位作支撑点，有效的楼层规划设计，能够保证消费者在购物中心的停留时间。
动线设计 根据前期商业定位研策的结论，进行动线设计，是商业综合体设计的重要一环。不论是外部动线还是内部动线必需具体商业经验及理念与研策、招商、运营共同研论进行决策，而非某个团队单独能完成的重要工作。
不同类型的购物中心和不同的业态区域要规划尺度合理的购物通道，避免客流高峰时过于拥挤或由于通道过于宽敞给人冷清的感觉。主动线不可太长太直，使人望而却步，打消了往下逛的念头。
购买写字楼要注意什么?
1、购买写字楼之前要仔细审核。写字楼的产权要清晰。如购买的是期楼，一定要打听是否有预售证，如果是现楼，一定要留意是否已完成了规划验收、消防验收和质量验收。根据企业性质选择地段。
2、购买写字楼要注意的问题有哪些？选购写字楼以前要仔细审批。写字楼的产权年限要清晰。如购买的是期楼，一定要探听是否存在预售许可证，假如是现楼，一定要注意是否已实现了规划验收、消防工程验收和质量验收。
3、购买写字楼要注意什么购买写字楼以前要认真审查写字楼的产权证要清楚。如购买的是期楼，一定要探听是不是有预售许可证，如果是现楼，一定要注意是不是已经完成了规划验收、消防工程验收和质量验收。
4、购买写字楼应该注意哪些问题购买写字楼以前要认真审批写字楼的产权证要清楚。如购买的是期楼，一定要探听是不是有预售证，如果是现楼，一定要注意是不是已经完成了规划验收、消防工程验收和品质工程验收。
5、产权 如购买的是期楼，一定要打听是否有预售证；如果购买的是现楼，则一定要留意是否已完成了规划验收、消防验收和质量验收。
6、首先要看这个办公楼的基础状况，有没有较多的设施设备系统，如电梯，中央空调，智能化系统，新风系统等。如果有，设施设备管理能力就是首要注意事项了。
办公楼选址
1、选择元运当旺的写字楼，避免衰败、退去的大楼同时注意选择大楼内部旺位。人为财之源，看写字楼是否旺人气，人气不旺伤丁公司人员来来去去留不住员工人才。
2、如果公司老总是男性，那可以挑选所看中的大楼偏左的房间，最好左边还有一些高大的建筑，更能增添阳气，可以建立事业，克制小人是非。
3、办公室地址的选择1 弯环内侧含财气 风水理论认为，流动的水就是财富，水需要不断的流动，才能创造钱财。
4、下面为您介绍办公室选址技巧。办公选址的一些基本要求向首（前方，也叫名堂位）要开阔：最少也要有够宽大的纳气口。如果财星在向首，前方位置的大小开阔与否也意味着公司业务的大小收入的多少。
5、龙昂虎伏型：办公大楼左方的楼宇较高，而右方之楼宇较低。龙长虎短型：办公大楼左方的楼宁较为宽阔．右方的楼宇较为狭窄。龙近虎远型：办公大楼左方的楼宇距离较近，而右方的楼宇距离较远。
苏州公司注册地址有具体要求吗?
实地注册要求经营场所必须是商用地产，可以是租赁场地(或者符合要求的自有房产)作为公司注册地址，注册公司时需要提供房产证明，租赁合同等资料。
实际存在：公司注册地址必须是一个实际存在的地点，用于公司的经营活动或办公工作。可通信：注册地址必须能够接收邮件和行政通信。这通常意味着必须提供一个有效的邮寄地址。合法性：注册地址必须符合当地法律和规定。
实际地址：-公司注册需要提供实际的办公地址，即公司的实际经营场所。-这个地址应该是一个具体的物理地址，不能是邮政信箱或虚拟办公室地址。可用性：-注册地址必须是可用的，即该地址没有被其他公司或组织使用。
分公司注册地址必须为办公楼，不得使用住宅或商住楼进行注册。法律依据：《》第十二条公司的住所是公司主要办事机构所在地。经公司登记机关登记的公司的住所只能有一个。公司的住所应当在其公司登记机关辖区内。
注册地址的要求 允许写字楼、商铺等商业地产注册公司 可以用集中办公区地址或者借用朋友的办公地址注册。允许民居也能注册的 可以找代理，代理公司可以提供地址给你。
公司注册地址要求有哪些公司的住所(经营场所)栏应填写详细地址。产权人应在“产权人证明”栏内签字、盖章。