苏州购置写字楼,哪里性价比高,发展潜力大?
可以选择合景泰富地产开发的万汇大厦，是苏州高铁新城首个纯写字楼项目，紧邻高铁新城管委会。区域内聚合京沪高铁站、地铁二号线首末站、高铁新城圆融广场、南师大附小、品牌酒店、医院等交通、商业、教育、酒店、医疗配套。
稻谷国际中心楼盘地址：吴江水秀街500号。稻谷国际【1】由江苏步步高置业有限公司全资独立开发，占地约1公顷，建筑面积约73000平方米，建设超3亿元。是包含高档办公、精品商业及星级酒店的商业综合体。
苏州金鸡湖畔的东方之门大厦，就是著名的“秋裤大厦”，特别高大上。
丰隆城市中心写字楼楼盘地址：工业园区钟园路788号。丰隆城市中心写字楼，丰隆城市生活广场写字楼丰隆城市中心项目占地5万方，总建筑面积40万方，由新加坡丰隆集团旗下城市发展（CDL）投资30亿元打造中国区综合体标杆项目。
苏州荷岸晓风为什么难卖
1、周边设施不齐全、交通不便利。根据查询苏州房产网显示。周边设施不齐全：苏州荷岸晓风小区周边没有超市、商场等生活服务区，设施设备严重不齐全。交通不便利：苏州荷岸晓风小区周边没有公交站、地铁站，交通非常不便利。
2、房产市场下行：在房产市场下行的情况下，购房者会更加谨慎和挑剔，对于苏州荷岸晓风会持观望态度，从而导致房源难以出售。
3、荷岸晓风不难卖，这个楼盘还比较抢手，也有很多优点。荷岸晓风作为苏州为数不多的采用“咬合式”设计的叠墅，这种设计就如同乐高模型，上下两层不完全重叠，奇偶层相互咬合向上排布。
4、有竞争力的价格：相较于其他区域的楼盘，荷岸晓风的价格具有竞争力，使得更多购房者能够负担得起。此外，该楼盘还提供多种购房优惠和金融服务，降低了购房门槛。
5、社区园林以十字轴线为总体布局，打造了社交泛会所、滨水步道、儿童成长乐园、植物生态园等多维度景观空间，以人与自然共生的社区氛围，营造中央公园板块的宽境人居作品。点击查看：苏州荷岸晓风详细信息。
与住宅销售相比较写字楼销控的难点在于
1、当然考虑销售住宅楼好，首先客户需求量大，成交率高，而且销售住宅楼时，往往能获取到很多二手房、抵账房房源，这些房源会是你重要的业务资源。
2、10月，全市商品房销售面积为670.9万平方米，同比增长8%。其中，住宅销售面积为526万平方米，下降8%；办公楼销售面积为26万平方米，下降14%；商业营业用房为44万平方米，增长86%。
3、因为写字楼交易谈判周期相对较长，不可控因素相对较多，死单的风险也相对很高。所以以一定的促销方式让其在最短时间内成交就变得尤为重要。
4、写字楼就是专业商业用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。