全国城市空置房排名
从全国空置率排名情况来看，天津、重庆、武汉、西安这四个城市甲级写字楼空置率均超过30%，而厦门、苏州、成都、杭州的空置率也都在20%以上。大家都知道，天津是一座很低调的城市，但空置率的称号使其备受关注。
据楼盘网信息提供，全国房屋空置率最高的10座城市分别是第1名：南宁空置率49%，第2名：长沙空置率46%，第3名：佛山空置率48%等。
海南，这个海南很多的房子都是空的，海景房几乎没人。惠州，也是高楼的空的比较多的。湛江，也是没有什么人住的。
全国大中城市的住房空置率为12%左右。在全国所有的大中城市当中，所有城市的住房平均空置率是12%左右，南昌的住房空置率排在全国第一，这个数据在南昌已经达到了20%。
宁波写字楼空置率
甲级23%。2021年10月甲级写字楼空置率最低的城市是中国台北，只有1%的空置，苏州的为23%，宁波的是甲级23%。
近几年，很多城市的写字楼的人气并不怎么旺盛，有的写字楼的控制量甚至超过了40%。无论是大型企业还是中小型企业，他们很多都会选择租写字楼作为办公场所，这样成本相对较低，而且还显得比较体面。
写字楼市场未来趋势 专家分析认为，由于新增供应规模持续处于高位，加上市场整体需求偏弱，到今年年底，写字楼的空置率很可能突破30％，明年可能会进一步升至35％。
楼市热潮下,为何写字楼空置率高达30?
1、多个地区的写字楼空置率超过30%，这也就释放了一些信号，在疫情期间行情不是特别好的时候，一些写字楼都将会面临着关停的现象。
2、根据相关数据统计，我国2020年上半年一线城市写字楼空置率全部在15%以上。全国写字楼平均空置率超过20%，商业营业用房空置率高达30%。
3、写字楼空置率超过40%意味着写字楼所在的地理位置不够优越，该地段的市场经济萧条，写字楼对市场的推动作用小。
4、中国房屋空置率预估已高达30%，从这个数据可以看出，中国的房屋空置现象已经是非常的严重了。这一数据也让众多的外籍媒体感到吃惊，不仅如此，很多中国网友嗨发现这一数据可能还不太准确，中国的房屋空置率可能还要更高些。
5、其次，房屋空置率也是反映楼市泡沫的重要指标。在中国的许多城市，房屋空置率高达30%以上，甚至在一些新建小区，房屋空置率高达50%以上。这种严重的房屋空置现象，不仅浪费了社会资源，也表明了楼市存在过度投资和泡沫。
6、供给量更是达到需求的四倍以上，导致甲级的写字楼空置率非常高。
写字楼空置率超过40%意味着什么?对市场有什么影响?
只有企业负担小了，利润空间大了，他们才能继续租用写字楼。此外，开发商还得优化写字楼的环境，让企业能够感觉到这这种地方办公会特别舒心。只有这样，写字楼在未来的发展之路才能走得更长远。
受到疫情影响，不少中小企业无法承受资金压力而破产，因此，一线城市的写字楼空置率近来有所提升。据报道，在上海虹口区一些写字楼整体空置率在40%左右。前滩和大虹桥区域的写字楼空置率也接近40%。
据媒体报道，今年以来，受疫情和写字楼供给增多的影响，上海部分区域写字楼的空置率高达40%。由当地的中介表示，最近上海的写字楼租金报价相对降低了不少，即便一些楼盘价格没有下降，但其免租期增长了不少，所以也变相降价了。
多个地区的写字楼空置率超过30%，这也就释放了一些信号，在疫情期间行情不是特别好的时候，一些写字楼都将会面临着关停的现象。
新冠疫情的爆发使得许多企业没有收入，纷纷倒闭，即使没有倒闭的企业也难以维持高额的写字楼租金。对于此，可以鼓励企业进行恢复性的生产活动，对他们进行租金减免等活动促使它们能够更好地发展，写字楼空置率也会降下来。
没有实体经济的支撑，写字楼终究不可能有繁荣的市场。由此可见经济的脱实向虚带来的影响是比较大的，而写字楼空置率居高不下，只不过是这种脱实向虚直接的体现而已。以上数据来源于网络，仅供参考。