写字楼地下室可以有售卖权吗?
1、法律不会禁止一个场所的实际用途，但是开设超市有具体的条件要求。只要符合开设超市的条件，就可以申请工商登记，开张营业。
2、人防工程内的车库或者储藏室类建筑，不能售卖，只能租；也不能办理相关产权证。
3、安居客，房天下。通过查询安居客官网和房天下官网显示，安居客，房天下两房产网站均有二手房房源和地下室售卖权，因此安居客，房天下是可以卖地下室的平台。
4、开发建设单位不能出售防空地下室车位所有权。但因《中华人民共和国人民防空法》第五条规定“人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有”，开发建设单位一般会采用防空地下室车位使用权转让等方式来实现收益。
两套主机(同一厂家设备)控制地下室泵房内的喷淋泵和消防泵,写字楼是一...
消防喷淋泵最少要穿直启线2根、消火栓泵直启线2根。24V电源线2根、信号线2根可就近现场取，要记得泵房有分机电话的，要2根电话线。
在大楼屋顶设18m3消防专用水箱，并设专用管道分别与室内消火栓系统和消防喷淋系统连接，以保证火灾初期消防用水。地下室消防泵房内设置室内消火栓消防泵二台(一用一备)。
消防水泵房和消防水池位于地下一层，设置消火栓泵 2 台(1 用 1 备)和喷淋泵 2 台(1 用 1 备)。屋顶露天设置与冷却循环水共用的高位消防水箱。在地下室泵房内设置消火栓和喷淋稳压设备各一套。 室外消防用水由市政给水管网供水。
在大楼地下层设消防水池和生活水池各一个，泵房设生活变频供水设备一套，消火栓泵和自动喷淋泵各2台。.4消火栓系统根据《高规》确定本楼为二类建筑，设置消火栓系统和自动喷水灭火系统。室内消火栓系统竖向不分区。
一般的设备从消防控制室拉根耐火KVV四芯以上的电缆就够了，喷淋泵控制柜一根。消防泵一根这是控制室起泵系统。
会电工的人大部分都会 其实消防泵或者喷淋泵包括稳压泵按照设计规范都是一主一备，其实一主一备都是在配电柜也就是控制柜那里安装一个万能转换开关就可以。从消防报警主机到控制柜里有6条线路 也就是2种启动方式。
地下室可以单独买卖吗
1、地下室能单独出售。地下室没有产权，只要买受人清楚的了解地下室的情况并愿意购买即可。至于如何买卖，权利义务承担等问题是合同问题，双方需要在合同中明确且接受。
2、根据房屋交易中心的相关规定，地下室交易要求如下：如果你买房子的时候是属于自己且拥有房产证，那么这种情况就可以买卖。一般产证上也有对这个地下室的描述和配图，就可以进行过户。
3、如果小区地下室属于个人的，并且拥有房产证这样的地下室可以经过个人自由买卖。
商业楼盘地下室可否出售,出售条件是什么?
可以出售，看地下室当初报规划时的性质，是商业还是地下车库或其他公建配套设施，这很重要！办理产权证为好。但要搞清二点：地下室高度。按照有关规定，地下室净高在2米（含2米）以上，就应该计算建筑面积。
无产权的地下室是不能买卖的，购买没有产权的地下室，意味着购房者可能要承担无产权、无法二次交易以及拆迁不能获得补偿等风险。开发商对地下室没有预售许可证或取得产权证的情况下，是不能进行销售的。
地下室能单独出售。地下室没有产权，只要买受人清楚的了解地下室的情况并愿意购买即可。至于如何买卖，权利义务承担等问题是合同问题，双方需要在合同中明确且接受。
高层住宅主楼下面的地下室(有2层,边上都是车位),开发商建了隔断作为储藏...
地下室车位是归开发商所有还是业主地下室车位是归开发商所有还是业主，要看开发商开发的地下车库的产权系属于开发商，还是属于全体小业主共有，主要依据地下车库的建筑面积是否作为小区商品房的公摊面积。
地下车库，按规划设计，划归人防工程（这是规定），你购买的车库是使用权，而不是所有权，车库上方的空间也不归开发商所有，因为小区的所有公共设施，都归本小区业主共同所有，也就是所谓的公摊了。
在建筑物底层下建造地下室，既可增加使用面积，又可省去房心回填土，还算比较经济。在房屋底层以下建造地下室，可以提高建筑用地效率。一些高层建筑基地埋深很大，充分利用这一深度来建造地下室，其经济效果和使用效果俱佳。
关于地下室的产权归属问题，应当从地下室的建设、销售、分摊以及人防工程的权属性质等多方面来分析，而不应从单一的或笼统的角度就认为地下室的产权归业主或开发商所有。
物业是否有权出售地下室?
法律分析：地下室本来也是属于全体业主的共同财产，物业没有权利出售。
物业没有权利出售小区内的任何东西，因为小区内的所有东西不是开发商保留的，就是给所有业主的，物业只是代管。其次是物业可能是受委托出售的，所以要搞清楚到底是谁在卖。
如果地下室在规划中属于居住、商业、库房等专项用途，并且在房管部门做了权属登记，那么销售地下室就是合法的。事实上，很多商业建筑的地下室都是出售的，特别是大型商厦、卖场、购物中心等等。