我买的是写字楼,但开发商没有书面告知,私改酒店式公寓合法吗?
建议如果价位合适，可以买下出租，回答完毕。
市面上正常看到的写字楼、酒店式公寓等都属于经营性公寓。一般的公寓概念深入人心，市民的第一反应都是年限较短的物业，其实经营性公寓里面包括商业公寓和居住公寓。
商用办公楼法律不允许住人。可以注册公司的写字楼，这种可以办理营业执照的办公楼不属于住宅性质，水、电和物业管理的费用都是比较高的，它属于纯办公的办公楼，这种一般不允许有人长期居住。
商业写字楼能做公寓用途吗
商业用途的房屋的租赁从事生产，房产证性质是商业的不能改住宅。公寓属于住宅，所以说房产证性质是商业的房产不可以做公寓。房产证性质是商业的房屋与住宅主要有如下区别：租金标准不同。
如果承包一栋写字楼改造成公寓，对外出租不可行，写字楼土地性质为办公性质，公寓为住宅性质，不可擅自改变用途，否则会承担相应法律责任。
法律分析：办公楼改成公寓出租是不合法的。因为办公楼和公寓的土地用途是不一样的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百四十九条 设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。
写字楼可以改成公寓住宿吗
1、不合法。根据百度百科查询，办公楼的产权性质是办公，是不能做为商业用途，因此办公楼改民宿不合法。
2、需要注意的是，虽然可以改造，但改造后的公寓用途不能改变，仍然只能用于居住用途，不能用于办公或其他商业用途。同时，改造也需要符合相关的法律法规和规定，不能私自进行。
3、如果承包一栋写字楼改造成公寓，对外出租不可行，写字楼土地性质为办公性质，公寓为住宅性质，不可擅自改变用途，否则会承担相应法律责任。