写字楼与普通住宅的区别?
建筑性质不同：纯住宅的性质就是住宅，而写字楼的性质是非住宅。土地性质不同：纯住宅是居住用地，土地使用年限是70年；而写字楼有综合用地、办公用地、商业用地的，土地使用年限有50年和40年的。
建筑性质的区别：住宅用房主要用作居住，而办公用房则专为商务活动设计，其功能和内部构造有所不同。 土地性质的差异：住宅用地 designated for residential use，其土地使用权通常为70年；而办公用房可能位于综合用地、办公用地或商业用地，对应的土地使用权年限可能是50年或40年。
房屋用途区别不同 写字楼是纯粹的办公楼，是用来办公的场所，一般不考虑居住的需要，不在楼内设专门的卧室，也不分户，不设计洗浴设备。居民楼是普通住宅，基础设施完善。室内有浴室、厨房。而且安全性高，很少有外来人员。土地性质不同 居民楼属于居住用地，土地使用年限为70年。
概念不同。商业用房指的是各类商店、门市部、饮食店、粮油店、理发店等从事商业跟为居民的生活服务所用的房屋。商业用房的土地使用年限是为40年。办公用房是企业、事业、机关、团体、学校及医院等单位的办公用的房屋。一等办公用房是档次较高的、设备较齐全的写字楼，条件一般的则为普通办公用房。
建筑性质和土地性质不同：纯住宅的性质就是住宅，而写字楼的性质是非住宅；纯住宅是居住用地，土地使用年限是70年；而写字楼有综合用地、用地、商业用地的，土地使用年限有50年和40年的。
求租是什么意思(出租房和求租房是什么意思)
求租房是想要租房子的人找房子，称为“求租”。出租房是房主想要将房子租出去，称为“出租”。
出租房是房主想把自己的房子租出去，对外的公示宣传把自己的房子称为“出租房”；求租房是没房子住的人想租房子，让有房子想出租的人来联系自己。现在还是你在网上看出租房信息，自己和他们联系比较快的。
求租是你在找房子住。而出租恰好相反是你是房东你在推销你的房子被他人租住。
求租是针对承租人而言的，简单来说就是没有房子住的人支付一定的金钱来租房安居。求租是个人寻求住所的一个过程，在这个过程中不仅要明确自己租房的目的、要求等，还要了解租房的渠道，如：网上、中介，这些信息都是求租时一定要知道的。租房需注意事项有哪些？在确定租房前的时候，要租房合同先。
CBD小型办公室出租哪家好?
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6、华业国际中心项目面积2000余平米，地处东四环红领巾桥西北角，位居CBD东区的慈云寺商圈内，华业国际中心A座201，目前已入驻82%，待出租工位125个，其中移动工位8个，有3人间、4人间、5人间、6人间、7人间、8人间不同规格的专属办公室，配备全套高档办公家具。
写字楼求租技巧有哪些?知道这些事半功倍
1、写字楼求租技巧租用写字楼应当注意年限操纵。租写字楼一般一定要租最少一年以上，三年以下，***如考虑到大半年或是好多个月的，只有少数商务接待也会做，并且大部分范围全是不大、成本较高的。租期超出三年的，一般业主不容易允许，或者要一定幅度的递增。
2、②办公桌要“坐实向虚，避讳凶方，不悖老总，有情老总”。A、坐实向虚，分二层意思，一是坐实，就是背后有靠之义，其与之相对应的现实意义就是事业上可以得到贵人的支持，当然其中包括上司的支持，事业上有人支持，自然很容易收到事半功倍的效果。
3、机关衙府办公楼大堂之后，有中间与左边右边之偏房所分，偏房是扶手护助，扶手不能过高，护助厚重有力，也就是办公楼后面要有内院方正，或修造成四方口形之楼宇谓之宫星，又名俸禄星。此星要轩昂高大相配，或可略低一二段，气象豪雄，为廉署清政。