75万的写字楼办房产证要交多少税
（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮17％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的5%的契税。反之则按3%。（2）印花税。
写字楼过户税费：契税：按房屋交易额3％缴纳。（如100万的商铺买家需要交纳3万）。销售不动产营业税：按房屋交易额6％缴纳。（卖家交纳，如一手价75万，卖100万，税费就是100万-75万*6％=14000）所得税：按房屋交易额1％或房屋现值-房屋原值差额20％缴纳。
办房产证需要多少钱 居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。
是的。办理房产证费用如下：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本，其他税费具体如下：商品房 契税——5%(非普通住宅3%)印花税——0.1 营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5%的营业税。
购买一手写字楼只缴3%的契税，二手写字楼需缴以下契费，契税商业或非普通住宅，总价*3%。土地增值税，单位纳税人转让房产，普通住宅为5%，别墅一类的非普通住宅及***为6%，而商铺、写字楼等非住宅(***除外)为8%。
办理房产证需要交的税有：契税、印花税。需要交的其他费用有：公共维修基金，房本工本费、交易费，登记费。费用具体介绍如下：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。契税：由购房人交纳。
办写字楼房产证要哪些材料
办公楼房产证办理需要以下材料：土地使用权证或用地规划许可证、工程规划许可证、建筑工程施工许可证、资质证书、竣工验收备案证、营业执照、法人***。办理办公楼房产证的流程：写字楼的买房挑选好办公楼房产后，买卖办公楼的双方当事人需要签定房屋买卖的相关合同。
办写字楼房产证需要的材料包括《房地产转移登记申请书》，业主***复印件，房地产买卖合同(一式3份)，四联(二联由国土局盖章，四联交国土局备档)，付清房款证明。楼花转现楼抵押申请书，按揭合同复印件，业主委托公证书，授权委托书，授权委托人***复印件，宗地图。
写字楼房产证的申请材料需要包含各种不同的证明文件和资料，如开发商资料、ID证明、买卖协议、完税证明等。一份不全的材料会导致整个申请过程被打断或重新排队。我们可以通过事先向相关渠道咨询以及集中申请时的充分准备，来尽量减少中途被打断的可能性，从而有效地缩短***的时间。
确定开发商已经进行初始登记；到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》；拿测绘图（表）；领取相关文件；缴纳公共维修基金、契税；提交申请材料；按照规定时间领取房产证。注意事项如下：仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全。
写字楼产权证办理的基本程序如下：买卖写字楼双方当事人在房屋买卖合同签订后的30天内持房屋权属证书(卖方提供)、当事人合法证明向房地产管理部门提出申请并申报在交价格。房地产管理部门对有关文件审查，在接到申请之日起30日内做出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定并书面通知当事人。
办理房产证是不是要交税
法律分析：需要。新房办房产证：购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的5%征收，购买二套房契税按房款3%征收宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米18元缴纳，砖混结构按照每平米16元缴纳。
年以后，办房产证要交税。新房如果办房产证，是需要交契税。如果购买一套房的，面积小于九十，一般按照房款的百分之一征收契税；超过九十平米，则征收百分之一点五。购买二套房，契税按照房款百分之三征收。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。
根据目前政策和法律规定推断，2023年以后办理房产证仍需要交纳增值税、契税等涉税费用。而对于是否会实行房产税还需根据具体情况政策决定。房产证的涉税费用： 增值税：买家在购房时需要交纳增值税，具体税率根据房屋性质和所在地区的规定而定。