10万平米的中高端写字楼总造价大概多少?
1、一平--1500一平，含公共部位的装修，电梯等。
2、建造一座建筑物的费用因类型和地点而异。首先，对于城市中的高层住宅（不包括室内装修），其建筑成本大致在每平方米1800元至2000元之间。而高层写字楼的造价则稍高，一般在2000元至2200元/平方米。相比之下，农村地区的建房成本更为亲民，未精装修的房屋每平方米的造价大约在900元至1200元之间。
3、如果是多栋，就要看是多层还是高层，这个造价有区别的，跟地域也有关系，如果按土建费用每平方米在1500左右，那么10W方就是1。5个亿，3%大概就是450W左右，可以有适当浮动。但是如果按市场行情，就收不到这么高，一般按面积收费的话，30、每平方都有可能，也跟地域有关系，那么总的费用也就2。
4、单方造价如下：城市常见的高层住宅(不含室内装修的建筑成本)1800-2000元/m2城市常见的高层写字楼2000-2200元/m2农村建房(不含精装修)900-1200元/m2。单方造价即每平方米或每立方米的造价。这是一个对造价投资控制非常重要的指标。
5、万元。建筑每平方米的造价约为1200元，30%用在地基与基础上面，40%是用在框架及填充墙的上面，还有30%水电及各种设备的安装吗，所以7万平商业办公楼大约用费在8400万左右。办公楼，多指配备现代化设施的商用办公楼。写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。
甲级写字楼的标准参数
甲级写字楼的标准参数如下：（1）建筑：其办公部分应超过20000平方米，每层建筑面积不低于1000平方米。1-2年内的入住率不低于65%。
甲级写字楼的标准参数包括以下几个关键方面：首先，顶级商务写字楼的办公区域需达到50000平方米以上，每层建筑面积需在1500-2000平方米之间，以确保足够的办公空间。建筑结构上，大堂应宽敞且挑高至少三层，地台高度需超过15厘米，层高需达到7米以上，通道宽度不少于2米，确保通行便利。
构架：甲级写字楼的建筑规划大堂宽敞、挑高三层或以上；架高地台≥15厘米；除地台外的层净高为7米左右。停车：按大厦总建筑面积计算，每150-200平方米配置一个停车位；配备专用地上、地下停车场；地下停车场应设有自动计费系统和防盗安全系统。
甲级写字楼的内涵，包括有如下原素：位置于中心商业区CBD内、有完善的中央空调、充足数量及合理分布的升降机和电梯服务、甲级专业物业管理、楼层间格等恰当、楼底净高在8米、每层建筑面积最少1千平方米、有零烦恼的停车场。
中国十大豪华写字楼?
平安国际金融中心，位于深圳，高度为660米，共118层，预计于2016年完工，功能包括写字楼、酒店和商业设施。 上海中心大厦，位于上海，高度为632米，共121层，预计于2015年完工，功能包括写字楼、酒店和商业设施。
中国租金最贵的写字楼排行第八，租金13元/㎡/天，是中国中信集团总部，6A级写字楼，位于中央商务区（CBD）核心区Z15地，总建筑面积47万平米，地下七层，地上108层，可容纳2万人办公。可租凭面积800-3000平米，租金大约13元/㎡/天，物业管理费38元/㎡/月。
北京十大顶级写字楼有：中国尊、金茂大厦、中国大厦、环球金融中心、财富中心、建外SOHO、朝外大街SOHO、新华保险大厦、建工大厦、东方广场。中国尊：位于北京市朝阳区建国路的中央商务区核心区域，是一座高度达528米的超高层建筑，是目前中国第一高楼，也是全球第二高楼之一。