苏州市中心写字楼有哪些?
苏州市中心的写字楼主要有观前街的商业区、苏州工业园区的湖西和湖东商业区、以及新区的狮山路沿线等。观前街商业区是苏州传统的商业中心，拥有许多历史悠久的写字楼。这些写字楼大多建于20世纪八九十年代，虽然楼层不高，但是地理位置优越，交通便利，配套设施完善，依然是许多企业的首选。
金鸡湖东的圆融时代广场，独墅湖东的创意产业园，金鸡湖西的环球188周边，湖西的国际科技园是几大写字楼聚集地。
苏州最高的楼是苏州中南中心，楼层数达到138层。该楼位于苏州工业园区苏州中心内，靠近在建的东方之门。苏州中南中心将被打造成为一座集观光、七星级酒店、顶级公寓、国际5A级写字楼、世界顶级商业一体化的现代大型综合体，从建设规模来看堪称世界之最。
丰隆城市中心写字楼楼盘地址：工业园区钟园路788号。丰隆城市中心写字楼，丰隆城市生活广场写字楼丰隆城市中心项目占地5万方，总建筑面积40万方，由新加坡丰隆集团旗下城市发展（CDL）投资30亿元打造中国区综合体标杆项目。
吴中大厦是苏州市中心沧浪区的一栋5A甲级智能化写字楼，由知名的吴中集团开发建设。位于南门核心的的人民路73号，与大型超市好又多相邻，享有极高的人流量。周边团结桥西、团结橘逗桥东、团结桥北隐伍首等公交站点的30多条公交线路提供便捷的交通。
苏州有哪些好的高端写字楼？推荐龙湖旗下的苏州龙湖中心，位于狮山城西CBD，200米超 高层 超 甲级写字楼 ，一共46层，1-3层是商业裙房，3层和狮山天街相连，满足员工生活需求！32-46层是洲际旗下英迪格酒店，招待客户高端上档次。
苏州商品房抵押贷款利率到底是多少
1、苏州银行二次抵押贷款预期年化利率为每年8%到9%。能办理房屋二次抵押贷款的银行不多，贷款期为1-3年，合并抵押率(未还清的两次贷款总额与房产价值之比)不超过六成，1到3个月内放款。
2、抵押贷款注意事项新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是94%。
3、苏州地区抵押贷款，四大行利息会低一点，大概在年化4-5之间，一般先息后本和等额本息两种还款方式。商业银行利息稍微高一点大概年化5-7，还款方式也是先息后本和等额本息。通常银行抵押利息都是查不了很多，只是商业银行或者地方小银行会稍微高点。但是他们的要求也会松一点。
4、苏州招商银行抵押贷款利率是35%、最高是90%的利率来执行的，希望帮到你。
买新房首付比例是多少?
1、买首套房首付。商业贷款首付比例：新房首付比例第1套房是首付3成，这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。
2、首套房和二套房首付价格不同，公积金贷款买首套房，90平米(含)以下的话，首付不得低于20%，90平米以上则首付不得低于30%；商业贷款买首套房的话，首付则一般是3成。公积金贷款买二套房，首付不得低于50%；商业贷款买二套房，首付则是房屋总价的6成。
3、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％。以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％。
4、一般来说，对于首套房，首付比例最低为30%，但具体比例可能因地区和具体政策而异。在一些不限购城市，首付比例可能会低5%~10%，但最低比例不低于20%。如果购买的是首套房，并且申请的是公积金贷款，对于90平米(含)以下的房屋，首付一般不得低于20%；而对于90平米以上的房屋，首付则一般不得低于30%。
5、对于新房购买，首付款通常占房价的30%以上。非普通住宅的最低首付比例提升至40%。保障性住房如自主性商品房和两限房，首付比例最低为30%。
在苏州买写字楼的话要交哪些税费?贷款是怎么贷的?
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一直以来，都要求租赁者必须拥有苏州本地户籍。2013年1月1日起甚至规定，只有苏州市姑苏区户籍的居民即原沧浪区、平江区、金阊区户籍的居民才能租赁和有偿受让“房卡房”。这样就进一步限制了租赁和有偿受让的人员范围。“房卡房”不能贷款，不能抵押。
其实现在网路很便捷，百度多问一声就不易上当了。凡是让您抵押证件原件，提前预交钱款，在办公楼里面试而不是在真实企业工厂人事部门面试的，基本是黑中介。
付款方式购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式，尽量要选择全款购房客户，其次是贷款购房，其中贷款购买商铺，目前最高可以贷5成，年限最高为10年；最后是分期付款，尽可能减小卖房所承担的风险。首付款与尾款间隔时间，时间不宜过长。
苏州市的集体户口是不受房产面积限制，可以直接落户的，我同事刚刚办好，前提是要买居住用房，不要买商业用房（单身公寓，写字楼这些是不能落户的）。
买二手房跟新房首付是不是不一样
1、新房一般是按照新房的房屋总价乘以相对应的首付比例来计算首付款的，新房的首付款一般在总房价的30%。二手房首付款的高低，受二手房评估价的影响。而房屋评估值受房屋楼层、房屋利用率、房屋朝向以及地理位置的影响。新房首付比例要求是首套房首付是总房款的30％，对于二套房的首付来说是总房款的60％。
2、买二手房跟新房首付是不是不一样 二手房和新房的首付是不同的，主要体现在： 办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。 与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。
3、按揭购买二手房的首付比例是20%~30%不等，具体看当事人选择公积金贷款还是商业贷款，商业贷款的首付比例最低是30%，使用公积金贷款，而且二套房的房屋面积在90平方米以下的话，首付比例最低是20%。二手房的首付比例跟新房首付比例是一样的。二手房按揭首付比例是多少？二手房商业贷款首付比例是30%。