房地产的新盘和二手房具体是什么意思
1、一，新盘指的是一手房，一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得***批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓，商用房包括商铺和写字楼。也就是未经销售、未在当地房管局登记备案过的增量房。
2、二手房和新盘相比区别是什么二手房相对比一手房社区配套齐全，周边环境都很稳定，也有很都业主的意见可供参考，比较容易了解。交易快，买到手很快就可以住，而新楼盘一般都是一年后才交楼的，而且都是一期接一期的在建，可能交了楼也住不安静。
3、二手房：大多由于其建成年代较早，因此并不具备完善、成熟的物业服务。（从物业服务方面来说，新楼盘较二手房略胜一筹。）看区位 新房：大多新建楼盘地段偏远决定了它市政配套、商业设施、氛围等不够成熟，有待进一步完善。
4、二手房是什么意思二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、等。二手房就是其中的一种，是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。
龙湖商业为什么这么重视在苏州的发展?
1、龙湖商业不单单是简单地创造空间产品，更多的是参与到城市空间、服务重构中来，按照消费者未来生活、工作、社交场景，在空间和服务层面持续创新，深耕助力2020，为华东一区创造更多的惊喜，也让我们也一起拭目以待吧。
2、龙湖可以说是从刚起步、小规模的时候就确立了清晰的价值观和长远规划，并且一直秉承着这些发展战略，这一点对任何企业都是非常难能可贵的。头脑清醒的龙湖非常有耐心，不急于扩张打造了完整成熟的产品、管理、人才、文化和营销体系，这才开始走出重庆——可以说一下山就是高手。
3、龙湖集团是一家私营企业。这家公司成立于1993年，创始于重庆，并在全国范围内发展壮大。龙湖集团的业务范围广泛，涵盖了地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务、房屋租售和房屋装修等多个领域。此外，公司还在积极探索养老和产城等新兴领域。
4、在人力***发展上，龙湖注重吸引和培养人才。自2004年起，他们实施了“仕官生”项目，从顶级高校选拔并储备中高层管理人才，以支持公司快速成长和未来战略发展。这表明了龙湖对人才的重视和对行业领导地位的追求。
投资门面还是写字楼回报率高?
投资回报：商铺的投资回报率往往高于写字楼。商铺的总价和租金较高，由于周边配套设施的发展和商业价值的升值空间更大，商铺的投资相对较低风险且回报更高。
从回报率上来看，商铺的回报率明显超过写字楼，因此商铺更受投资者的青睐。虽然商铺的总价与租金都要比写字楼高出许多，但周边配套商业发展起来之后，商铺的租金上涨速度要比写字楼快很多，升值空间也更高。两者的回报率相比而言，商铺的投资风险比较小，回报率也比较高。
另外，商铺本身的价值要比写字楼更高，升值也要快。商铺属于短线投资，写字楼属于长线投资，两者相比而言，投资商铺风险相对而言小，回报率高。写字楼投资有着自己的优势，商铺的价格一般是写字楼的几倍，很明显价格高租金肯定高，从出租价格来对比，写字楼与商铺相比占有很大的优势。
写字楼和商铺的区别表现在使用性质、地理位置和投资得到的回报。写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的，这是房屋的房产证上有明确注明的，而商铺是经营者为顾客提供商品交易、服务或感受体验的场所。写字楼一般是整栋的建筑，而商铺大多是沿街或是底商。
在一般情况下，社区底商年回报率一般能达到5%-6%，而写字楼底层商铺能达到8%-9%。投资商业住宅门槛低 商业住宅是流行歌曲。由于商业住宅的面积小、总价低，因此能为大众阶层接受并参与投资。