苏州房产抵押贷款需要哪些步骤
1、郊区房产房龄在25年以内，房龄城六区40年以内，优质地段房屋房龄50年以内。 房屋抵押贷款的流程： 选择借贷银行，可在银行官网或线下网点申请，准备贷款所需材料并填写贷款申请。 评估抵押物，由专业三方评估机构对抵押房进行实地勘查、评估。 签订合同并办理抵押登记手续。
2、房产抵押贷款需要以下手续： 准备申请材料：包括个人身份证、户口本、收入证明、房产证等。 进行房产评估：银行会委托评估机构对房产进行评估，以确定房产的价值。 签订贷款合同：根据评估价值，银行会制定贷款额度、期限、利率等贷款条件，并与借款人签订贷款合同。
3、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。
4、用房子抵押贷款，通常全部流程有9步，具体如下： 向银行提出申请 借款人向银行提出要房子贷款的申请，说明贷款的用途、金额以及抵押房屋情况。如果申请满足银行要求，那么银行贷款专员会向借款人讲具体办理程序和需要准备哪些资料。
5、苏州姑苏区房产抵押贷款办理步骤如下：贷款申请，借款人提出贷款用途，金额及年限时间。准备贷款材料，借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。
70年的住宅公寓和普通住宅的区别
居住公寓的面积要比住宅的面积更小很多，比较适合单身人士居住，所以她们的适合群体有所区别；因为公寓的面积更小，总房款的价格也会低很多，但是它的户型很难做到南北通透，并且大多都没有阳台，甚至有些都是全封闭式的，没有窗户可打开。
年产权公寓和住宅的区别如下：生活成本不同公寓：商业用电用水费用高、停车费和物管费高、不通燃气。住宅：民用水电成本低、停车费和物管费低。生活成本的问题见仁见智，取决于购房者的购房目的和个人生活需求。建筑标准不同公寓：日照时间段、采光差、多为一个朝向，不通气。
购买成本不同 大多数人购买公寓房都是因其成本价低，但是其实购买70年产权公寓是面积单价低，但总价高；而普通住宅则是单价相对适中，但因其面积大、所以总价也随之更高。
年限有长短：居住公寓的年限并不如一般市民固有的概念一般，只有不到50年的时间。居住公寓的购买首付比例同普通住宅购买的首付比例一样。居住成本有所不同：一般公寓都是精装修交付，物业标准会高于住宅的标准，因此物业费也会比普通住宅来得高。
产权期限、土地性质、房屋结构等不同。产权期限：公寓住宅的产权期限为70年，而普通住宅的产权期限通常为永久产权。这意味着公寓住宅在产权到期后需要重新购买或续租，而普通住宅则可以永久拥有。土地性质：公寓住宅的土地性质通常为商业用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。
苏州房子抵押贷款哪些银行可以贷?还款年限多久?知道的给个答案,谢谢...
1、房抵贷哪个银行最好办理 房屋抵押贷款哪个银行比较好？ 【1】若是贷款利率低一点，可以选择四大行，分别是中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行，年化利率大概在75%-25%之间。
2、工商银行个人经营贷款最省时：工商银行凭借高效的办事效率，在此方面则稍胜一筹，最快5个工作日即可批复贷款，工商银行房产抵押贷款用途也比较广。 招商银行房产抵押贷款最灵活：招商银行还款期限相对较长，还款方式灵活，利息也比较便宜。
3、房产证抵押贷款30万，只要房子的产权清晰，基本上哪个银行都可以做这个业务，最长的期限是30年。