苏州菁英公寓入住条件
1、未在苏州购房；本人和配偶在苏州市无居住条件。未动用公积金普通专户购房的园区A类公积金会员。
2、在注册的账户在优租房管理中心进行网上申请，这个需要你的公积金账号，还有就是要符合优租房的一些基本条件，申报完了之后你就可以等审批了，通过就能入住了。
3、南京软件谷菁英公寓的入住条件主要有以下几项： 申请人应具有本科及以上学历。 申请人在南京软件谷园区内工作。 申请人的入职时间需在一年以上（正常情况）。需要注意的是，具体的入住条件可能随着时间和政策的变化而有所调整，建议在申请前查阅最新的相关政策或咨询相关部门以获取准确信息。
4、未在苏州市区购房： 无论是姑苏区还是工业园区，都需要确认无本地的居住产权。 公积金条件： 公司正常缴纳社保的甲类和乙类员工，且公积金未用于购房、摊还或提取，如已使用，将无法申请。 学历要求： 拥有本科及以上学历，学信网可查（海外学历需认证），家庭户申请人需为研究生或本科学历已婚。
5、条件如下：申请人需本科及以上学历，且在园区工作。申请人需进行申请，但申请后批准入住的时间会在1年以上。
个人购买写字楼需要哪些条件
1、外地公司**可以**购买北京的写字楼。但是需要满足以下条件： 公司是在北京注册的，或者 公司的注册地虽然在其他省市，但是其在北京设立的分支机构或代表机构（经批准从事经营房地产业的企业除外）可以购买符合实际需要的办公用房。
2、北京买写字楼需要资质可以买。根据查询相关公开信息：北京买写字楼需要资质可以买。个人名义购买商业地产，需要在北京的购房资质即满五年的社保或者纳税，另外在北京名下无房和商业办公类房产记录，并且只能全款购买。
3、写字楼个人能购买。写字楼属于商业属性，首付最低在50％，可以贷款，不可使用公积金贷款。写字楼就算是初购，也只能申请到10年贷款，税率需按基准利率上浮10％。
4、要关注地段、地理位置、交通条件，比如是否有地铁、公交等；要关注写字楼本身的硬件条件，比如大楼外立面形状和材质，大楼内电梯品牌和数量，公共部位空间和装修，常见的有大堂、过道、卫生间设施；停车位配比、空调、新风系统，以及各种智能化、安防系统。
5、税费问题 购买写字楼索要缴纳的税费跟购买房屋不一样，新建写字楼交易涉及到，契税等。二手写字楼交易时所需缴纳的税费更多，卖家需缴纳：增值税、土地税、个人所得税、印花税。买家需缴纳：契税、印花税。除了以上税费外，还要支付一定的交易手续费。
6、房屋朝向和光照一个房屋朝向好、阳光照射充裕的写字楼尽管价钱会稍高一些，而且对提高企业形象及其顾客对公司的自信心有非常大的用处。值得一提的是，宽阔、亮堂的办公环境对职工的工作热情都是有充分的积极意义的。
苏州个人注册公司需要什么条件?
1、（一）苏州个人注册公司，需满足以下条件：投资人为一个自然人，且只能是中国公民。有合法的企业名称。个人独资企业名称不得使用“有限”、“有限责任”“公司”字样，个人独资企业名称可以叫做厂、店、部、中心、工作室等。有投资人申报的出资。有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。
2、公司需配置一名财务人员，需提供财务人员身份信息。其它注册条件 需申请一般纳税人资格，一般对注册资本的最低要求为50万元人民币。给员工的企业，其注册资本最低要求为100万元人民币。
3、有符合法定人数的股东；制定了公司章程；有符合公司章程规定的认缴的出资额；有公司的名称、组织机构、住所。一个自然人只能投资设立一个一人有限责任公司。该一人有限责任公司不能投资设立新的一人有限责任公司。
4、开公司需要具备以下条件：公司创办人（即股东）：必须是年满18周岁，有身份证明及民事行为能力的人。公司的注册地要求：公司注册必须有注册地址且必须是商业或工业用途的，住宅不能作为注册地址。
5、个人注册一个小公司需要的条件具体如下：投资人为一个自然人。个人独资企业的投资人必须是一个人，而且只能是一个自然人。此处所称的自然人只能是具有中华人民共和国国籍的自然人，不包括外国的自然人，所以外商独资企业不适用独资企业法，而适用外资企业法；有合法的企业名称。
外地人落户苏州要满足什么条件?
1、落户苏州需要条件如下：学历要求，专科，连续工作满2年，有社保有房子，30周岁以内；本科，男不超过40周岁，女不超过35周岁；拥有职业技能等级一级或二级证书；国外、境外取得学士及学士以上学位；应届毕业生学校集体户口。
2、根据华律网查询显示：苏州落户需要的条件如下：购房落户。在苏州购买房产，可以申请落户。人才落户。包括学历人才、专业技术人才和技能人才。
3、人才落户的，只要是毕业研究生、本科生、专科生都可以申请落户。如果你是外地户口，要求及操作流程如下：购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘用3年以上，按规定参加社保3年以上，具有合法稳定的经济收入的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入。
写字楼租赁有哪些主要商务条件?
在办公楼租赁合同当中，最主要的一些商务条件有如下一些：（一）租金 租金是租赁合同最重要也是最关键的商务条件。 租金某种程度上反映了所租写字楼的楼盘品质、地段、楼盘知名度等指标。租金一般是按每天每平方米多少人民币来标明。（二）租期 是指租赁合同的整个合同期。
适当结合公司大部分员工的出行情况，尽量选择交通相对便利的地理位置。知道从哪些方面考虑办公场地选择之后，去哪儿找又是一个让人头疼的问题。中介网站很多，房源信息很杂，挑起来费时又费力。找个办公场地，没个小一周真的很难找到各方面都合适的。
物业质量 物业在行业内的口碑是否良好，在解决问题时是否有力有效这是要重点关注的问题；其次，物业的服务标准如何，基础性服务是否都能够实现，这些问题将会和工作体验感息息相关。入驻企业水准 办公行业的水平决定了周围“邻居”的档次与水平，与此同时，行业的分类越专业，写字楼质量在某种程度上就越高。
空调费用办公室出租的中央空调除少数是24小时供应外，大部分都是供应上班时间(多为9：00-18：00)，另外加班需要支付一定的加班空调费。办公室住宿深圳办公室出租内是不可以住宿(有些商务公寓的除外)，不可以明火煮食的。
写字楼比较注重氛围，交通便利的地方，在这个区域里的写字楼经营状况要相对良好。所以域特征必须要明显。要求交通比较便利，小面积写字楼的入住企业大都有着运营成本的压力，因而商业交通配套是否完善对其选择办公地址起到重要的影响作用。
租期超过3年的需要同业主协商，通常超过3年后租金都需要一定幅度的递增。租写字楼一般签几年合同首先如果需要租一个写字楼的话那么这个租期是可以租赁双方自行约定的。