写字楼大堂出租需要业主签字同意吗?
物业没有权利把公共场所出租，如果物业要出租小区公共场所，必须要由业主共同决定，征得大多数业主的同意，并且公共场所出租的收益，也要归业主所有。
物业没有权利把公共场所出租，如果物业要出租小区公共场所，必须要由业主共同决定，征得大多数业主的同意，并且公共场所出租的收益，也要归业主所有。公共场所包括建筑物楼道、电梯间以及园区道路、绿地等公共部分，这些公共部分属于全体业主共有。
写字楼租赁合同是直接和业主签订的。不过也有一些是二手业主，他会和业主签订原始合同。这个原始合同具有出租权，所以和他们签订合同也是有法律效应的。
合法**。业主过半签名同意出租物业用房是合法的。根据相关法律规定，物业用房属于全体业主所有，如果要出租物业用房，需要征得全体业主的同意。因此，如果过半的业主签名同意出租物业用房，符合法律规定，是合法的。但是需要注意的是，出租物业用房还需要符合业主大会的决定，并且应当经过业主大会同意。
业委会和业主投票同意出租商铺走廊合法。业主委员会的合法决定对业主具有约束力，所以，只要是业主委员会为了全体业主的共同利益并经过半数以上的业主同意，可以对外公开招租。
租期超过三年的，一般业主不会同意，或者是需要一定幅度的递增。租写字楼的价格很多时候分为“包票”与“实收”，“包票”即是租金内已经包含租赁税发票，“实收”则是不含。二．管理费一般来说，20元以下的多数都是没有中央空调或者中央空调费另计的，20元以上的多为中央空调。
苏州高新区汽车城附近最便宜的仓库厂房出租
1、苏州高新区汽车城附近最便宜的仓库厂房大概是0.33元/平方/天，而太仓、昆山的物流仓库在物联云仓最便宜也是0.6元/平米/天。价格虽然差了一倍，但仓库肯定是市区普通仓库无法比的，这个根据你的预算来定。
2、**58同城、赶集网**：这两个网站是国内知名的分类信息网站，提供包括厂房在内的各种房产租售信息。 **中工招商网**：这个网站提供全国范围内的厂房租售服务。 **库房无忧**：这个网站提供仓库、厂房、仓库配套、厂房出租、仓库出售、仓绝纯库求购等厂房租售信息。
3、如果你正在寻找价格便宜的厂房或仓库出租，我可以给你一些建议。首先，你可以考虑一些本地的小型中介公司或者个人中介，他们通常会提供更加灵活和个性化的服务，并且在价格方面可能更有竞争力。你可以在当地黄页或者商业地产相关的论坛上找到这些中介公司的信息。
4、首先，可以考虑一些大型的分类信息网站，如“58同城”、“赶集网”等。这些网站的信息量比较大，涵盖了各种类型的厂房和仓库出租信息。由于它们的用户群体广泛，因此信息的种类也相对较多。你可以在这些网站上搜索你需要的厂房或仓库，然后仔细筛选，找到符合你需求的出租信息。
苏州市中心写字楼有哪些?
1、金鸡湖东的圆融时代广场，独墅湖东的创意产业园，金鸡湖西的环球188周边，湖西的国际科技园是几大写字楼聚集地。
2、位于苏州工业园区东湖CBD商圈核心区域的苏州国际金融中心，西临金鸡湖，占地面积21280平方米，总建筑面积393208平方米。其92层、450米高的主楼，设有观光平台，可俯瞰苏州全城。 该项目由九龙仓集团和中新苏州工业园区房地产有限公司共同收购，各占合资企业的80%和20%。
3、苏州绿地中心，高度350米，位于吴江开平路南侧、滨湖路东侧。该项目占地面积约55亩，总建筑面积22万平方米，集大型购物中心、娱乐休闲广场、超五星级酒店、高档写字楼、酒店式公寓于一体，是吴江的地标性建筑。
4、苏州绿地中心 苏州绿地中心位于太湖之滨，占据苏州湾发展核心位置，拥有不可复制的太湖一线湖景。设计总高度358米。
5、苏州有哪些好的高端写字楼？推荐龙湖旗下的苏州龙湖中心，位于狮山城西CBD，200米超 高层 超 甲级写字楼 ，一共46层，1-3层是商业裙房，3层和狮山天街相连，满足员工生活需求！32-46层是洲际旗下英迪格酒店，招待客户高端上档次。
6、共29层。苏州中心恒力大厦，地址是江苏省苏州市苏州工业园区工业园区苏绣路，楼盘类型：写字楼，楼层：中层/共29层，苏州，简称“苏”，古称姑苏、平江，江苏省辖地级市，是国务院批复确定的长江三角洲重要的中心城市之。
苏州双子金融广场好吗
1、好。双子金融广场位于苏州城西核心区域，在交通便利、人流密集、商业氛围浓厚等方面具备独特优势。该项目周边有多个主要道路和公共交通站点，方便人们前往工作或娱乐休闲区域。双子金融广场所在区域拥有强大经济实力和消费能力，吸引了大量企事业单位以及中小型企业入驻。
2、该广场不错。地理位置优越：双子金融广场位于苏州狮山桥西北侧，毗邻京杭古运河，交通便利、人流密集、商业氛围浓厚的区域，坐拥得天独厚的城市资源。
3、好。苏州双子金融广场被认为好的原因有两个方面。拥有完善的配套设施，包括购物中心、餐饮场所、菜市场和商店等。居民可以方便地满足日常生活中各种需求，无需长途跋涉去其他地方购买商品或用餐。在设计上注重绿色环保理念，采取相应措施来营造一个宜人的居住环境。
4、苏州双子金融广场好。设施齐全，交通方便。设施齐全：苏州双子金融广场好，配套比较完善，其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需，在苏州双子金融广场居住是十分安全便捷的。
苏州高新广场的基本信息
1、行政区域：高新区区域板块：新区核心项目位置：高新区狮山路28号(金狮大厦东)交通状况： 周边有西环高架、友新高架、新庄高架等便捷高架路。
2、高新国际商务广场位于狮山路北，金狮大厦东侧，大厦用地面积5242平方米，总建筑面积6万平方米，其中地上建筑面积8万平方米。主楼的主要功能为商务办公，总层数为45层，其中地上42层，地下3层。
3、苏州“中南中心”苏州中南中心位于苏州金鸡湖湖西CBD核心区，是湖西CBD城市天际线的中心和制高点，与东方之门、苏州中心广场组成一个整体，形成风格统一的面向金鸡湖的城市建筑群形象。项目总建筑面积约50万平方米，地上138层，地下5层，檐口高度598米，塔冠最高点729米。
苏州双子金融广场是精装吗
1、是。根据查询楼盘网官网得知，苏州双子金融广场位于江苏省苏州市市中心区域，采用精装的装修风格，大金中央空调、纯沁新风系统、菲斯曼地暖，给予了游客与市民完美的游玩体验。
2、是，《苏州双子金融广场》位于狮山桥西北侧，毗邻京杭古运河，坐拥得天独厚的城市资源。2023年8月22日，项目在苏州高新区狮山商务创新区正式开工，建成后将成为狮山金融服务业集聚区的重要载体之一。项目位于狮山桥西北侧，毗邻京杭古运河，坐拥得天独厚的城市资源。
3、是。根据查询搜狐网得知，苏州金融小镇展示中心精装交付，松下中央空调+兰舍新风系统+全屋地暖，周边五山环绕，五大公园环伺，依山傍水，是一个接待客户的地方，精装会让客户觉得很豪华，服务待遇都很好，给人一种可靠的感觉。
4、是精装。在建立苏州金融小镇展示中心时，就表明其是精装小区定位，苏州金融小镇展示中心是江苏省内首家新型金融服务业集聚项目，其精装的定位可以提升整个项目的品质和形象。
5、不是。根据查询安居客官网得知，苏州金融小镇展示中心不是精装房，新房都为毛坯房，有别墅、公寓、写字楼等多种房型供选择。