关于写字楼短租的租赁合同及付款问题有哪些?
1、写字楼短租租赁合同也会采用标准合同范本，只是约定的合同时间不同，付款方式一般会有季度付款或者按月付款具体视合同约定。
2、明确违约金对于房东未经租客同意提早解约，赔偿金额和违约金额要明确，支付时间也要明确，否则按逾期付违约金处理，这又会涉及逾期方面的赔偿。定金客户可根据自身对写字楼的意向情况选择是否支付定金，降低房源很快被抢占的可能性。如果开发商违约，须向购房者双倍返还定金。
3、车位问题。合同中须明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收取费用。关于免租期在整个租期中所处的时间段的约定。对于租户而言，尽量在合同谈判时争取把免租期放到整个租期的前阶段。这样可以省一部分租金。
4、押金付款方式及押金退还条款 作为承租人，如果能争取到所付押金的尽可能少，那是相当好。
5、写字楼报价常常以“元/平方米/日”为单位的，由于写字楼往往是一个大产证，没有进行产权分割，租户租赁的面积是可以与出租方进行协商的，必须按照实际租赁的面积来计算租金。应当事先明确物业管理费用、内容以及支付方式。
6、对合同终止及相应处理办法的约定。 双方争议的解决方式。写字楼租赁产生的费用如下：租赁房屋定金：一般是三个标准月租金以内，也可自行协商，此费用在用户入住后可折抵租金。
开店如何选址?
高效率扫街选址 。自己考察店面首先要确定重点扫街的区域。制定详细科学的路线图防止重复或遗漏。准备好一张关于房屋情况的表格，备好纸笔，发现符合的店面，拍摄店内外的各种照片，以便他人共同决策。扫街结束，认真汇总，共同商议。善用中介公司。
，定街道：选择好一个意向区域之后就开始找意向街道了，街道也有讲究 3，定店铺：选择好了街道之后就是选择店铺了，并不是找对了街道之后，这条街上面的店铺都能选了，还有考虑到很多因素，比如遮挡物、旁边的同行或者开到深夜的一些店铺，这些细节都是影响到这个店的。
开店选址的首要考虑因素是地理位置。理想的地段应位于交通便利之处，如靠近地铁站、轻轨站或公交车站，并配备充足的停车场或车位。此外，还需考虑店铺是否位于街道一侧，以及人们习惯的步行方向。 交通便利性 店铺应确保顾客易于到达，无论是通过公共交通还是私人交通工具。
闹市区和商业街。这里人口密度最大，消费层次广，属最理想的店址！但是这种位置的房租往往非常昂贵，前期投入高，资金压力大，这也是令许多朋友望而却步的主要原因。但是，房租较高的店址通常能带来丰厚的利益回报。
在选址前，深入了解目标城市的地理环境和人文特征至关重要。考察不同区域的人流量和商业活跃度，识别哪些地区繁华，哪些地区冷清，以及哪些区域正处于开发阶段。 实地考察时，携带笔记本和笔，以便随时记录关键信息。同时，使用数码相机拍摄照片，作为后续分析和决策的参考。
赶集网上的招聘信息如何辨别真伪?如何防骗?
1、从列表页分辨信息的质量。以图片为例，带热字标签代表着该用户合作了赶集网黄金展位广告（按照点击收费，你点一次，赶集网就会收取客户几块钱）带验字的代表该用户合作了通过了赶集网的营业执照认证。这也就代表着，这个客户是合作了黄金展位广告，并且通过了营业执照认证。
2、第搜索一下该公司的信息，看看网络上除了招聘信息之外有没有其他的例如官方网站或骗子评论。一般如果是假信息的话，网络上应该会有痕迹；如果公司有比较正规的官方网站，那说明这家公司应该是确实存在。
3、判断方法：核心一条自己的钱包看紧了，骗子们无论说得有多天花乱坠、多么动人好听，无非都是利用你急于求成的心理骗钱。
4、出现以下情况之一的基本上都是招聘诈骗信息。
5、赶集网的招聘信息有真有假，怎么辨别呢？第一，看是不是中介。很多中介赶集会标出来。还有的中介自己不说明，需要把电话号用百度搜一下，是骗子和中介也会显示出来。第二，看信誉等级。赶集会根据公司上传的证件等等，给招聘者划分等级，等级越高越可信。
赶集网介绍工作收费吗?是有关餐饮管理得,面试地址是写字楼,
这个只要是正规的公司打电话给你邀约去面试，一般是不收费的。
要钱的才给工作的地方基本都不是什么好地方 你再遇到这样的情况就不用和他们谈了 起来走人！送他们句：“fuck you！”。
这个不是骗子，是中介公司。我遇到过，就是那个人喊你面试的地方不是公司本地，而是他上班的地方，像写字楼一样的，然后看下你后，他觉得还行就会向真正的公司上报你来面试了，然后那个真正的公司就会要你去公司里面复试。。
大部分是骗子公司 上次我没投简历 就是写了一下简历 一天被骚扰了几十个电话。 很多都是手机号打过来的。公司地点都很偏 ，很多是搞传销的，千万别被骗了。赶集网不是专业的招聘网站。所以还是投前程无忧，智联招聘吧。
短租房日租房有哪些app?
途家网、去哪儿网。途家网：是国内最大的在线短租平台之一，提供全国各地的日租房、短租房、民宿等住宿服务。在途家网上可以找到各种类型的日租房，价格比较透明。去哪儿网：是国内知名的在线旅游平台，提供酒店、机票、旅游等全方位的旅游服务。
《途家民宿》途家民宿支持民宿、短租房、家庭旅馆、公寓的预定，适合外出旅行、出差、考试培训的朋友，厨房、热水器、洗衣机让你在旅途中感受家一般的温暖。
而国内老牌短租平台——途家，凭借其强大的分销网络，囊括了携程、去哪儿公寓等渠道，拥有稳定的用户基础和广泛的品牌知名度。在公寓市场，途家拥有无可比拟的渠道优势。小猪短租，自12年成立以来，凭借广告攻势和专注的民宿短租领域，积累了大量的国内用户。
闲鱼租房 - 二手平台中的租房入口闲鱼租房提供大量房源，包括批量日租房源，但出租人信息需用户自行核实，确保安全。 自如 - 经验丰富的租赁品牌自如凭借真实房源、透明价格和良好服务享有口碑，但租金相对较高，适合对品质有要求的租客。
木鸟短租木鸟短租是分享经济模式下的C2C在线民宿短租预订app， 是北京爱游易科技有限公司旗下独立运营的短租房、日租房在线预订平台，于2012年5月正式上线。木鸟短租房源除城市民居外涵盖别墅、海景房、四合院、木屋、客栈、窑洞等， 覆盖全国396个城市。
想在独墅湖旁边租一个便宜点的办公室,短租有合适的吗??
(1)地段的话，独墅湖西板块比相城板块好太多，几乎是直插园区核心区纵深，湖西星辰到苏州中心应该七公里左右吧。
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再来说说咱们的独墅湖校区最出名的一期小琴房，在没进大学前就被琴房的美貌深深的吸引住了，苦于不是音乐学院的学子一直没能进去一睹真容。要是有音乐学院的好友还是能开开门进去的，各位小伙伴要加油啦，音乐学院可是以壕出名，想必琴房不会差滴。