苏州狮山中心(商办)优劣势?
总体来说，狮山中心是一个居住非常方便的用语项目，无论是交通，还是生活所需，都能够满足。
相对劣势：得房率不高，76%得房率，目前在售房源非常少。
大开发商因为在人们的心目中一直有较高的信赖度，所以大开发的聚集效应更加能在短时间内增加一个地块的热度。居住黄金宝地 狮山路是连接新区和姑苏区的主要交通干线，东起京杭大运河，西至长江路。
苏州运河泊湾澜庭值得买吗?
高档次。根据查询链家官网得知，运河铂湾澜庭是高档次，通透好房，东临运河景观，西靠地铁，小区档次高。
苏州铂湾澜庭算豪宅。根据查询相关资料显示：苏州金融商务广场总占地面积约165万方，总建筑面积约70.63万方，打造约70万方的TOD金融城市多功能综合体。
苏州泊悦澜庭是值得买的。苏州泊悦澜庭是位于园区斜塘街道思安街与西洲路交汇处的商业-公寓项目，公寓40年，住宅70年。下面请看苏州泊悦澜庭项目的详细数据信息。
可以。地理位置优越：泊印澜庭位于太湖科学城核心区域，这个区域是苏州的重要发展区域，具有较高的投资和发展潜力，周边配套设施完善，交通便利，提高了生活便利度。
苏州狮山览月阁值得买吗?
苏州狮山览月阁是值得买的。苏州狮山览月阁是位于高新区狮山街道运河路38号的住宅项目，70年。下面请看苏州狮山览月阁项目的详细数据信息。
该情况是否购买取决于个人需求和投资考虑。览月阁位于狮山的核心地段，靠近地铁1号线、3号线，南侧是主干道狮山路，连接西环快速路，快速前往苏州各区。距离龙湖天街、金鹰、美罗等都在3公里之内。该小区48-49层的超高层，得房率低。例如50米的楼间距，光照明显不够。
苏州览月阁风水好。该小区位置极佳，交通便利，设施齐全。绿地率为百分之三十五。以其以超高层建筑为主的建筑特征，取“欲登高阁览明月”的寓意拟名。
狮山览月阁目前房价为：38000元/_。狮山览月阁位于高新区狮山街道运河路38号，物业类型是住宅，房屋产权70，装修情况为精装修，规划面积90000_，建筑面积750000_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转10284，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。点击查看：狮山览月阁更多详细信息。
商业办公楼适合投资吗?
1、这个问题有点大，写字楼的收益率高但是相应的投资风险大，住宅的投资风险相对较小，但是收益率也相对较小。\x0d\x0a 这个其实主要取决于市场行情和投资者的偏好。\x0d\x0a 另外，好要看区域，北京上海的和铁岭的相比就千差万别了。再有，同一区域写字楼又分甲乙丙级，住宅又分高中低档。
2、随着房产行业的发展，现在房价还是稳健上涨，不少房产投资者更加倾向于表面积的写字楼，小面积写字楼的投资成本会低一些，比较适合转手，并且小面积写字楼具有较高的投资回报率，但想要选对小面积的写字楼，那么需要投资者从各方面都能看准了再下手。接下来，小编就为大家介绍小面积写字楼。
3、综上：投资企业办公楼利润低，不建议投资，可选择其他投资赛道。
4、目前，由于国家控制办公楼的整体供应量，因此办公楼的市场需求相对旺盛，市场整体价格都处于稳定上升。专家支招商业地产投资方向 商铺投资回报周期长，特别是新建小区周边的商铺，由于地段还未成熟、人气也不够旺，因此市场培育期就更长。此外，商铺投资地段是关键。
5、写字楼投资的优势：写字楼投资不像其他行业投资门槛很高，投资写字楼不需要太高的专业性。与传统的住宅楼有很大区别，写字楼还具有租期长，租户稳定的特点。
6、能够抵扣的只有三类：厂房、写字楼、商业地产。作为增值税一般纳税人去买写字楼，拿到增值税专用发票就可以抵扣，这意味着企业持有不动产成本大大降低！而如果去买住宅，即使是单位购买也不能抵扣。
苏州双子金融广场可以买吗
可以。双子金融广场包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需，生活便利，而且可以乘坐30路，31路，33路公交前往，毗邻京杭大运河，交通便利，环境优美，所以可以买。
可以。苏州双子金融广场位于苏州市中心地带，周边交通、商业、文化等设施齐全。苏州双子金融广场绿化面积大，空气清新，非常合适。
这个广场可以购买。苏州双子金融广场地理位置优越，商业价值高，配套设施完善，且投资回报率高。作为苏州城西门户新地标，它引领着苏州商务的发展，为投资者和居民提供便捷的生活服务，并带来可观的回报，是一个值得购买的投资项目。
双子金融广场可以买。地理位置优越：双子金融广场位于城市核心区域，交通便利，拥有丰富的商业资源和人流。建筑风格独特：双子金融广场的建筑设计独特，外观线条流畅，极具标志性，符合现代商业建筑的美学要求。
苏州市中心写字楼有哪些?
金鸡湖东的圆融时代广场，独墅湖东的创意产业园，金鸡湖西的环球188周边，湖西的国际科技园是几大写字楼聚集地。
位于苏州工业园区东湖CBD商圈核心区域的苏州国际金融中心，西临金鸡湖，占地面积21280平方米，总建筑面积393208平方米。其92层、450米高的主楼，设有观光平台，可俯瞰苏州全城。 该项目由九龙仓集团和中新苏州工业园区房地产有限公司共同收购，各占合资企业的80%和20%。
苏州绿地中心，高度350米，位于吴江开平路南侧、滨湖路东侧。该项目占地面积约55亩，总建筑面积22万平方米，集大型购物中心、娱乐休闲广场、超五星级酒店、高档写字楼、酒店式公寓于一体，是吴江的地标性建筑。
苏州绿地中心 苏州绿地中心位于太湖之滨，占据苏州湾发展核心位置，拥有不可复制的太湖一线湖景。设计总高度358米。
苏州有哪些好的高端写字楼？推荐龙湖旗下的苏州龙湖中心，位于狮山城西CBD，200米超 高层 超 甲级写字楼 ，一共46层，1-3层是商业裙房，3层和狮山天街相连，满足员工生活需求！32-46层是洲际旗下英迪格酒店，招待客户高端上档次。
共29层。苏州中心恒力大厦，地址是江苏省苏州市苏州工业园区工业园区苏绣路，楼盘类型：写字楼，楼层：中层/共29层，苏州，简称“苏”，古称姑苏、平江，江苏省辖地级市，是国务院批复确定的长江三角洲重要的中心城市之。