写字楼不可分割什么意思
写字楼出租可分割的意思是，房屋一个大面积可以分割成两个小面积出租，可以改动房间格局，不可分割也就是房间面积现状出租不能分割成小面积。
《关于商场和办公楼分割转让问题的通知》明确否定“划线为界”式分割权属单元的做法，要求不得对房地产登记册中记载为一个权属单元的房地产擅自分割转让。需要分割转让的，必须在获得相关管理部门批准的条件下进行“实体分割”，并变更登记手续后方可销售。
可以。首先准备材料，提供写字楼办公室的功能用途、面积与房间等资料信息，准备相关建筑设计图纸、工程、施工合同及验收资料等。其次提出产权分割申请，提交相关部门审批，由双方签订产权分割及有关协议书，并由权利登记机关予以登记，取得单独的产权证。
商住楼一般没有空调，而写字楼有；其他就是用水用电价格方面。普通住宅是70年，住宅性质，民用水电，可入户口。本市户口可买两套，外地户口要符合资格才可购买，会有限购政策影响。首套首期3成，二套首期7成，最长可贷30年，契税少1%。
写字楼与居民楼有显著区别，写字楼可供注册公司，是固定的办公场所。这种称谓起源于民国时期的上海，当时许多国外公司在上海设立办事处，员工在同一办公室工作，主要任务是书写文件，人们便将这些办公场所称为写字楼。
工业地产配套分割转让办证最小面积
十五亩。工业用地产权分割是有条件的，不是你想怎么分就怎么分，最小分割面积为十五亩，不能低于十五亩。并且分割后地块需要符合消防要求。有违章建筑，改变用途的得先有处置意见。
不低于40%。惠州市工业地产分割销售比例要求为房建筑面积不得低于产业用房总建筑面积的40%，工业物业再次转让不受时间限制。销售是指以出售、租赁或其他任何方式向第三方提供产品的行为。
平方米。根据国家相关规定显示：最小工业用地面积为300平方米。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。
市国土资源部门审核后报市政府同意后办理。收费情况 分割土地证，分两种情况：开发公司办理《分割转让证书》，免费；用户办理《国有土地使用证》时分别收取工本费20元，测图费元，土地登记费13元（居住面积为100平方米以下，每超过50平方米以内加收5元，高不超过30元。
开发公司办理《分割转让证书》，免费；用户办理《国有土地使用证》时分别收取工本费20元，测图费元，土地登记费13元（居住面积为100平方米以下，每超过50平方米以内加收5元，高不超过30元。
除土地使用权出让金外，投资额已达开发投资总额25%以上，且实际开发建设建筑面积已达到合同约定开发建筑总面积25%以上。土地权属无争议、无违法用地(或违法用地已处理完毕)、无违章建(构)筑物、未设定抵押(抵押权人同意转让的除外)或他项权利登记。
写字楼出租可分割和不可分割是什么意思?
写字楼出租可分割的意思是，房屋一个大面积可以分割成两个小面积出租，可以改动房间格局，不可分割也就是房间面积现状出租不能分割成小面积。
写字楼不可分割是什么意思，说明如下：不可分割的写字楼，即在建筑时已经按规划设计，分割成一间一间的办公室，且办公室格局不可改变，只能按现有模式来使用。
分割房源是指把一栋完整的房子按照房间、套房等不同的形式分割出来出租。这种方式适用于房主无法整套出租或租客只需要单独住房间的情况。分割房源可以提高房源的出租率，也能帮助租户找到更加符合自己实际需求的房源。虽然分割房源是一种提高房源利用率的好方法，但是在进行分割前需要确认需要符合当地法律法规。
常州商业最小产权分割面积
1、平方米。根据嘉兴市人民政府显示：商办类项目可产权分割销售最小单元建筑面积不能小300平方米，加强建设过程监管，属地政府和市级有关部门要对商业办公项目建设全过程进行监管，对违法违规行为实施相应的管理措施。
2、法律分析：政策为《房屋登记办法》。分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份，在房地产登记上表现为《房地产证》的分证，即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》，但总面积不发生变化。分割的房地产必须是能在实地分割清楚的，如按层登记的房地产分割为按套登记等。
3、农200平方米。村房地一体登记工作中宅基地面积不超过200平方米，独栋房屋面积不超过300平方米，楼层不超过2层，小产权房违建违法占地建房一律不允登记。常州，简称“常”，别称龙城，江苏省辖地级市，长江三角洲中心区城市。
4、虹桥小商品城目前房价为：15000元/_。虹桥小商品城位于金坛中心虹桥菜市场原址新建（虹桥路105号附近），物业类型是商业-商铺，房屋产权购物中心：40年市场类商铺：40年，装修情况为毛坯，规划面积25000_，建筑面积40000_。
5、假设该宗地1000平方米，规划的指标是容积率不大于2用途为商住（或者住宅相容20%的商业）建筑密度和绿化率暂且不说，那么就可以理解为我最多可以建2000平方米的建筑面积其中可以包含400平方米的商业。至于你怎么盖只要不超过这个指标就没人查你。
苏州市中心写字楼有哪些?
1、金鸡湖东的圆融时代广场，独墅湖东的创意产业园，金鸡湖西的环球188周边，湖西的国际科技园是几大写字楼聚集地。
2、苏州绿地中心，高度350米，位于吴江开平路南侧、滨湖路东侧。该项目占地面积约55亩，总建筑面积22万平方米，集大型购物中心、娱乐休闲广场、超五星级酒店、高档写字楼、酒店式公寓于一体，是吴江的地标性建筑。
3、苏州绿地中心 苏州绿地中心位于太湖之滨，占据苏州湾发展核心位置，拥有不可复制的太湖一线湖景。设计总高度358米。
4、苏州有哪些好的高端写字楼？推荐龙湖旗下的苏州龙湖中心，位于狮山城西CBD，200米超 高层 超 甲级写字楼 ，一共46层，1-3层是商业裙房，3层和狮山天街相连，满足员工生活需求！32-46层是洲际旗下英迪格酒店，招待客户高端上档次。