我在苏州有套房子,是唯一住房,买了4年,现在想卖掉,怎么样合理避税...
首先需要确认的是：五年以上的家庭唯一住房转让免个人所得税，其中，家庭成员至少包括夫妻双方（有些地方还包括未满18周岁的孩子），且家庭成员在同一省、市、自治区只有这一套房（一般以房管局登记信息查询为准）。
避税不同于偷税、逃税，而是要在法律允许的范围内，合理规划个人财务，以节约税收成本。要想合理避税，个人首先要关注法律法规的相关规定，然后采取有针对性的措施。
一套建筑面积100平米，位于东四环外酒仙桥地区的二手房将要出售。这套二手房购买于2003年12月，而房产证签发日期为2004年3月。这套二手房定价为人民币100万元整，并且按100万元成交。根据以上已知条件我们可得出以下结论： 二手房如何交易 这套房属于在购买五年内销售的二手房。
“将打算卖出的房产归到夫妻一方名下，然后夫妻离婚，拥有该套房产的一方以家庭唯一住房出售(还需满5年才能避税)，卖掉后双方复婚。
未满两年又想交易，双方都同意避税的话，又最大保护各自权益的方法只能是去公证处做公证，约定好双方付款的方式，等证满两年或者五年后再办理转移登记进行过户。或者就是双方私下签订协议，约定满两年或者五年后过户，不过公证后的话更有约束力。
苏州国企能买写字楼吗
有真实、确切的需求，报国资委同意，可以买。
可以。我国并未禁止公务员购买商铺，只要购买商铺的资金是合法取得的，购买商铺的行为是合法的。但要注意公务员不能从事或者参与营利性活动，在企业或者其他营利性组织中兼任职务。
您问的是苏州双子金融广场可以购买吗？可以购买。苏州双子金融广场是位于苏州狮山桥西北侧，毗邻京杭古运河的一个项目。包括超高层双塔、5A级标杆写字楼、超五星级酒店、服务式公寓等复合功能，并配套水岸商业街。请注意，可以跟拥有方协商购买事宜，拥有方答应出售双子金融广场，那么就要支付购买费用。
性质是国企。苏州金狮大厦发展管理有限公司性质是国企。苏州金狮大厦发展管理有限公司是一家中外合作企业，公司总部位于苏州高新区狮山大桥西堍。公司成立于1993年，已经有十多年的历史，目前公司管理着高档写字楼金狮大厦（总建筑面积约5万平方米）。
投资回报率高：投资者需要考虑苏州双子金融广场的投资回报率，可以通过了解该项目的租金水平、出租率、未来发展前景等因素考察后，发现其出租率、租金水平和未来发展前景都名列前茅，是值得投资的楼盘。
苏州芯城汇芯光里是值得买的。苏州芯城汇芯光里是位于相城澄阳路与南天成路交叉口（苏州北站向东200米）的商业-商铺，商业-写字楼项目，酒店写字楼40年。下面请看苏州芯城汇芯光里项目的详细数据信息。
写字楼出售要交哪些税?写字楼买卖税费怎么算?
转让办公楼交以下税费：印花税：根据法律规定，出售办公楼应按办公楼销售合同金额缴纳“产权转移书据”印花税，税率为万分之五。
首先，需要明确的是，出售写字楼的税费包括价款3～5%的契税；增值部分（卖出价-购置价格） 5%的增值税；30%～60%的土地增值税；成交价0. 05%的印花税；权证印花贴；交易手续费；权证登记费。 根据《契税法》，契税税率为百分之三至百分之五。
契税：房款的5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
苏州有哪些好的高端写字楼?写字楼怎么去选择
苏州市中心的写字楼主要有观前街的商业区、苏州工业园区的湖西和湖东商业区、以及新区的狮山路沿线等。观前街商业区是苏州传统的商业中心，拥有许多历史悠久的写字楼。这些写字楼大多建于20世纪八九十年代，虽然楼层不高，但是地理位置优越，交通便利，配套设施完善，依然是许多企业的首选。
锡东八佰伴甲级写字楼，位于无锡市锡山区上马墩路春江花园-三期东北侧约60米，经营范围：技术开发、技术转让、技术服务；园林绿化管理；会议服务(不含食宿)；建筑物清洁服务；家庭劳务服务；销售电子产品、机械设备、建筑材料。
推荐龙湖旗下的苏州龙湖中心，位于狮山城西CBD，200米超高层超甲级写字楼，一共46层，1-3层是商业裙房，3层和狮山天街相连，满足员工生活需求！32-46层是洲际旗下英迪格酒店，招待客户高端上档次。
苏州“中南中心”苏州中南中心位于苏州金鸡湖湖西CBD核心区，是湖西CBD城市天际线的中心和制高点，与东方之门、苏州中心广场组成一个整体，形成风格统一的面向金鸡湖的城市建筑群形象。项目总建筑面积约50万平方米，地上138层，地下5层，檐口高度598米，塔冠最高点729米。
100万写字楼怎么省钱卖掉
出售100万的公寓的税费主要是契税。因为是公寓，所以按总房价的3%征收契税。价值100万的公寓需要缴纳3万元的契税。此外，还需要缴纳个人所得税和增值税等相关费用，而且因为是公寓，所以2年或5年内不能免税。个人所得税按总房价的1%征收，另外还有65%的营业税。公寓房可以做抵押贷款吗？可以。
其次，根据房产税法，持有房产的个人或单位需要缴纳房产税。但是，对于仅拥有一套自住房的居民家庭，其房产税可以免征。除此之外，还有其他可能涉及到的税费，如土地增值税和契税等。不同地区和不同情况下，这些税费的具体数额可能会有所不同。
根据以上信息，您可以按照以下步骤计算出售写字楼需要缴纳的税费： 计算出需要缴纳的契税，假设省、自治区、直辖市人民政府规定的契税税率为3%，则应缴纳的契税为200万*3%=6万元。
如果在几年后想把手上的房子卖掉，继承、赠与以及买卖过户得来的房产所要交纳的费用也各不相同。