写字楼物业管理服务内容包括哪些?
写字楼物业管理服务内容主要包括以下几个方面：安保巡逻服务。包括24小时门岗值守、监控系统监控、巡逻inspection等，确保写字楼内的人员与财产安全。 环卫保洁服务。
安全管理。包括门岗安保、监控系统管理、紧急预案管理等，确保人员与资产的安全，这是写字楼物业管理的首要任务。 设施设备维护。包括电梯、中央空调、供电系统、消防系统等的定期检测与维护，确保设备的正常运转与使用安全。
提供全面的物业保养管理，实施预防性维修，有效维护及延长物业及其配套设施的使用寿命，同时降低管理成本。
客户关系管理诉求受理、热线接听、投诉解决、保修处理、咨询接待服务、信息查询、档案管理等。节日装饰及客户活动组织装饰公共区域、烘托节日气氛、组织商务联谊会、组织体育健身、文化活动等。
写字楼物业服务内容 秩序维持 物业需安排专职人员对写字楼进行秩序的维持，其中包括门岗、巡逻、监控、安全管理、车辆的停放、以及提前准备好各种突发情况的应对方案。
清理办公用房自查报告
办公用房自查报告范文 篇1 根据中共x县委办公室、县人民政府《关于落实全县党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》精神，按照上级的安排部署，我委积极组织学习，并开展办公用房清理整顿工作。
办公用房情况自查报告1 根据中办、国办《关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知(中办发[20xx]17号)精神要求，按照上级的安排部署，我校积极组织学习，并开展办公用房清理整顿工作。
自查报告篇1 根据中共县委办公室、县人民政府《关于落实全县党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》精神，按照上级的安排部署，我局积极组织学习，并开展办公用房清理整顿工作。
【篇一】办公室自查自纠报告 根据中央《关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》及、省、市、县关于各级党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》精神，我局积极组织学习，并开展办公用房清理自查工作。
根据省市要求和县委、县政府领导指示，我局对机关办公用房情况进行摸底清理，现将结果报告如下：停建楼堂馆所项目 我单位现在没有在建楼堂馆所项目 现有办公楼房使用情况。
自查，填报《河北省党政机关办公用房清理自查整改情况统计表》和《河北省党政机关领导干部办公室用房清理自查整改情况统计表》；在此基础上，结合实际研究制定整改措施，能够立即纠正的立即纠正到位，能够马上整改的马上整改落实，并形成自查报告。
写字楼的服务标准
1、. 所有地面、墙面提供有针对性处理保养、清洁服务，保持整洁、美观。处理、保养程序完善，步骤清晰，符合相关操作标准；对大堂、电梯厅地面定期进行打蜡抛光等处理，保证表面平整、洁净，无明显残留。
2、写字楼物业服务标准：房屋外立面需做到完好、整洁、没有脏损，不能出现妨碍市容观瞻的现象，外装修的色彩以及材料要协调一致。房屋的设备图纸以及档案管理资料要齐全，其设备台账也许记录清晰明确，以保证随时能查阅。
3、每部客梯服务面积不超过5000_；等候时间不超过40秒，有完善先进的智能控制系统。乙级写字楼：乙级写字楼软件服务水平要达到星级酒店水平，硬件上和甲级写字楼标准差不多。这也是最常见，大部分公司所办公的写字楼。
4、甲级写字楼物业服务标准是：物业服务中心应对配电系统、照明系统（各照明灯、开关、线路）的管理、安全运行、维修、保养实行全面负责，并做好记录。
5、本标准适用于本市行政区域内写字楼物业管理服务活动。术语和定义本标准采用以下术语和定义：1 写字楼为商务、办公活动提供空间的建筑及附属设施、设备和场地。2 顾客接受物业管理服务的组织或个人。
收发室代收是什么意思?
1、意思是快递员已经把快递送到了收件人处，收发室已经签收确认了。快递状态显示签收。需要自己去收发室取件。按时接收各种报刊和邮件等，认真清点登记、不出差错。
2、收发室代收是指在一些企事业单位、学校、公共机构等地方，专门设立收发室，为这些场所接收和分发信件、包裹等快递，以便消息和物品的快速传递。
3、直接交由门卫代为签收。而不在专门电话通知收件人。
4、从该短信看可知是被单位收发室统一收件了。可以到收发室查询下收件记录，找到后即可收件。如果有问题再联系具体的投递员，他应该有当时代收件人的信息。
5、收发室，就是传达室。一般是收件人地址是在单位的邮件，妥投信息上传的是收发室（传达室）。
6、代收简单的说就是代替签收。一般来说，快递员当时联系不到收货人后，可能会将邮件让小区的物业或者学校的收发室代收。也有可能就是快递先代替签收后，再联系收货人收件。代收是一种正常现象。
写字楼只允许一家快递公司进楼送货违法吗
没有任何法律规定，是否允许快递可以送到房间门口。快递能送到哪里，属于物业管理范围，物业有权做出不许快递上楼的规定。一些管理严格的大厦，快递只能送货到一层大厅。甚至连大楼都进不去。
我国邮政法明确规定，邮政企业采取按址投递，住宅小区管理单位等应当为邮政企业投递邮件提供便利，不得拒绝邮政投递人员进入。不过，由于快递企业不属于邮政企业，“小区禁止快递入内”的规定是否合法，尚有争议。
法律没有禁止快递进小区，但法律也没有规定快递可以进小区，法律没有禁止的东东都是自由的。所以小区禁止快递进小区是合法的，但快递进小区也是合法的，只是快递违反了小区的规定，所以快递不能进小区。
需要看快递服务合同，如果有送货上门条款不履行就违法。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
写字楼不允许外卖进入不违法，因为公司有公司规定有的写字楼允许外卖进有的不允许这个看公司规定但不违法毕竟写字楼蛋于公司内地盘，得服从公司规定谢谢啦写字楼不允许外卖进入这个不属于违法。毕竟写字楼是为了安全着想。
快递送货上门比较难，不是因为某一方面因素引起的，而是因为受到多方面的阻碍。物业方面 现在很多小区物业管理严格，因为担心影响楼道安全等，不允许快递员进小区。快递员连进小区都成问题，更别提送货上门了。