中建国际苏州总部怎么样
1、好。根据查询BOOS直聘显示，中建国际苏州总部是隶属于全球最大投资建设集团，薪资8千到5万，是同行业中最高的。中建国际位于苏州市中心的写字楼内，周边设施齐全，环境优美。
2、好。成立时间久：根据（天眼查）查询得知，中建国际城市建设有限公司（曾用名：江苏卓顶嘉瑞建设工程有限公司），成立于2021年，中国建筑集团成员，位于江苏省苏州市，是一家以从事房屋建筑业为主的企业。
3、稳定。中建国际建设有限公司是中国领先的国际化建造服务提供商，这意味着公司在业内有着很高的地位和声誉，有着稳定的业务来源和客户关系。苏州中建国际属于中国最大的建筑房地产集团中国建筑股份有限公司。
4、薪资待遇好，中建国际苏州总部是隶属于全球最大投资建设集团，薪资待遇很高，是同行业中最高的。工作环境好，位于苏州市中心的写字楼内，周边设施齐全，环境优美。
5、薪资水平竞争力强：中建国际在苏州地区的薪资水平相对较高4000至6000元，能够满足员工的基本生活需求，对于不同职位和级别的员工，公司都有明确的薪资标准，并根据市场情况进行调整，以确保员工的薪酬具有竞争力。
6、苏州中建国际稳定。苏州中建国际作为中国领先的建造服务提供商和房地产企业集团，具有强大的实力和良好的信誉。公司在苏州市场上推出的楼盘项目受到了广泛认可和好评，证明了其在市场上的稳定地位。
写字楼出租需要注意什么
1、所在准备租赁写字楼的时候需要咨询清楚物业管理情况以及支付方式等。同时要了解物业管理的范围有哪些。
2、手续要合法、齐全：出租方出租房屋的合法性，例如产权证明(或经营权证明)，出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。个人产权出租的要确定是本人，并留存房主的身份证及房产证复印件。
3、注意约定免租期。交付的写字楼一般是毛坯，也有一些会有简单装修，但绝大多数租户会重新装修，出租方往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时间。
4、在签订租房合同之前，需要对写字楼内的多方面进行考察，若是各方面都还满意的话，则可以和出租人进行协商，并将出租人所给予的承若都写进合同中，只有口头承若的话，很难让自己的利益得到保障。
苏州工业厂房出租回报率
1、苏州工业厂房出租回报率还是不错的。根据苏州政府官网显示，苏州工业厂房出租回报率还是不错的厂房租金回报率按现在市场行情来说，是达到5%回报率就可以。
2、工厂房租，一般占营业额的20%以下较为合理。
3、百分之11到百分之13之间。根据中国财经信息网查询得知2022年各行业基准折现率在百分之11到百分之13之间，折现率是特定条件下的收益率，说明资产取得该项收益的收益率水平。
4、年。厂房回本率高，工业厂房租金10年就可以回本。标准厂房是指在规定区域内统一规划，具有通用性、配套性、集约性等特点，主要为中小工业企业集聚发展和外来工业投资项目提供生产经营场所的发展平台。
5、（年租金）=10年 在不考虑维修费用的前提下，年收益率10 如果是钢结构厂房，10年以后几乎无法继续使用或者维护成本很高。你能享受到的是且只是土地增值。这3000万基本上是白投。
商业写字楼出租有什么优势?
档次不一样，住宅一般电梯，大堂，公共部分的装修等都不怎么样，而普通写字楼相对显得更高档一些。而住宅里面的气氛不利于办公，比如可能一起乘坐电梯的还有提着菜的大爷大妈。普通写字楼的户型设计等更合适办公使用。
租金收益：写字楼通常用于办公、商务等活动，租金收益相对较高。而工业用地则主要用于生产、制造等活动，租金收益相对较低。 资产价值：写字楼通常具有较高的资产价值，能够为业主带来更多的财富和收益。
交通方便，停车方便；写字间朝向好，比如南北方向，光线好；写字楼楼层不要太高否则人员太多出入不方便，电梯等待时间短；地理位置尽量远离工业区、商业区和居民区。
【一键租赁-企业租电脑，就上小熊U租网，立即申请免押金租赁】写字楼租赁的优势：轻松付款：分期轻松付款，缓解资金压力。
费用不同：租写字楼需要用到的资金与购买写字楼相比会少很多，租写字楼相对来说，经济压力不大，风险较小。
优势一：专业化 写字楼是企业办公和塑造企业形象的载体，与早期商住一体的办公环境严格区分，在建筑技术、标准层高、新风系统、电梯设计、物业管理等方面更加专业，让企业体验真正的高速办公。
苏州写字楼租售比
1、根据《报告》，低租售比排名前十的城市，集中分布于环渤海、长三角、珠三角经济圈的二线和三四线城市，其中，厦门以1：��5成为租售比最低城市，其次为三亚和苏州，租售比分别为1：864和1：786。
2、房屋租售比这个概念是国际上用来衡量某地区楼市运行是否良好的指标之一，国际标准通常为1：200到1：300。比值越高，说明房屋的投资价值越大；2019年上半年我国50个重点城市的租售比为1：592，远低于国际合理租售比区间水平。
3、一般而言，国际标准的“房产租售比”为1：100到1：200。一般而言，国际标准的“房产租售比”为1，主要原因是进入取暖期。