商铺改公寓合不合法
肯定是不合法的。商铺与公寓的审批流程不同，要求不同；商铺与公寓的法定使用年限不同，隐含了对购买人的权利侵害。因此，必须先核实是不是酒店式公寓，即商业住宅属性。如果不是的话，开发商当做公寓卖是不合法的。
上海市商用房改公寓目前不合法。商用房和公寓在土地使用性质、产权年限、生活成本等方面都有不同。商用房的土地使用年限一般为40或50年，而公寓的土地使用年限为70年。
法律分析：合法，国家只对土地限制，商业住宅这两种，非要多一样就是文教性质。
允许改建房屋用于租赁。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。
商铺改住宅不合法。房屋的性质不可更改的，商铺的消防标准和住宅的消防标准是不一样的，所以商铺是没法改成住宅的。
小区一楼商铺改公寓违法吗?
1、只要不改变房屋主题结构，并且向有关部门报备就不违法，反之，就违法。希望我的回答你能采纳。
2、肯定是不合法的。商铺与公寓的审批流程不同，要求不同；商铺与公寓的法定使用年限不同，隐含了对购买人的权利侵害。因此，必须先核实是不是酒店式公寓，即商业住宅属性。如果不是的话，开发商当做公寓卖是不合法的。
3、法律分析：合法。公寓的概念为40年产权商业性质的商品房，通常差别于70年产权的住宅，两者相差较大。如果从性质上是不能将住宅类的房屋改成公寓类的。
4、通常情况下来讲的话，如果将商铺改为住宅的话，应该是不合法的。
办公楼改公寓出租合法吗
1、上海市商用房改公寓目前不合法。商用房和公寓在土地使用性质、产权年限、生活成本等方面都有不同。商用房的土地使用年限一般为40或50年，而公寓的土地使用年限为70年。
2、情况公寓楼和办公楼的性质不一样，如果开发商私自更改为公寓楼那就是违法的，办公楼改为公寓楼一定要得到住建部门的审批才可以进行，如果有审批通过的文件，那就是合法的，要是没有那就不合法。
3、如果承包一栋写字楼改造成公寓，对外出租不可行，写字楼土地性质为办公性质，公寓为住宅性质，不可擅自改变用途，否则会承担相应法律责任。
小区二楼商铺改成公寓合法么
法律分析：改变原有使用性质，如果经过了政府正规的规划审批修改、手续期权当然是合法的，但现实中政府的规划中多未修改使用性质，这样通常是违法的。如已购买建议追究开发商的违约责任。
上海市商用房改公寓目前不合法。商用房和公寓在土地使用性质、产权年限、生活成本等方面都有不同。商用房的土地使用年限一般为40或50年，而公寓的土地使用年限为70年。
肯定是不合法的。商铺与公寓的审批流程不同，要求不同；商铺与公寓的法定使用年限不同，隐含了对购买人的权利侵害。因此，必须先核实是不是酒店式公寓，即商业住宅属性。如果不是的话，开发商当做公寓卖是不合法的。
商铺改公寓是否合法
法律分析：改变原有使用性质，如果经过了政府正规的规划审批修改、手续期权当然是合法的，但现实中政府的规划中多未修改使用性质，这样通常是违法的。如已购买建议追究开发商的违约责任。
肯定是不合法的。商铺与公寓的审批流程不同，要求不同；商铺与公寓的法定使用年限不同，隐含了对购买人的权利侵害。因此，必须先核实是不是酒店式公寓，即商业住宅属性。如果不是的话，开发商当做公寓卖是不合法的。
上海市商用房改公寓目前不合法。商用房和公寓在土地使用性质、产权年限、生活成本等方面都有不同。商用房的土地使用年限一般为40或50年，而公寓的土地使用年限为70年。
法律分析：合法，国家只对土地限制，商业住宅这两种，非要多一样就是文教性质。