多地写字楼空置率超30%,这释放了什么信号?
写字楼的空置率所涉及到的影响因素较多，其数字背后所代表的意义主要是，一座城市经济可持续现代化发展的迈进程度，部分地区的写字楼空置率偏高，也间接告诉我们追求现代化新型建设不会一蹴而就，一口不能吃成个胖子。
写字楼空置率超过40%意味着写字楼所在的地理位置不够优越，该地段的市场经济萧条，写字楼对市场的推动作用小。
谢谢邀请。写字楼空置率上升，说明经济转型期来临，或许在未来一段时期，这种情况还会持续。但是，大家会发现，空置率上升但租金并未下降，而且，有报道称，冯仑在事隔多年之后的本月17日宣称，又可以投资房地产了。
苏州家政服务公司排名
1、苏州家政服务公司排列前面的有：蜜蜂在家家政、爱博清洗保洁、妃娘子家政、小匠才清洗、超硕保洁、以诺家政服务等。
2、通过吴江区政府得知，排名前三的家政公司分别是爱君家庭服务有限公司、蚕食家政、乐品家政。吴江区隶属江苏省苏州市，位于江苏省东南部，东临上海，西濒太湖，南接浙江，北依苏州主城区，全区总面积1176平方千米。
3、引导广大下岗职工和广大求职者加入家政行列，从而推动家政服务业的健康发展，促进家政服务业的社会现代化、规范化、产业化。
4、多喜娃月嫂：拥有涵盖月嫂、月子餐、母婴培训在内的月子服务系统。秉承有温度的服务模式。雏渐肥月嫂：拥有定制月嫂、定制育婴师、定制保姆服务。阿姨来了：家政行业经验丰富，目前主要从事月嫂、育儿嫂及其培训业务。
5、家政公司排名前十名是天鹅到家、管家帮、e家洁、爱君、好慷在家、e家政、阿姨来了、无忧保姆、爱侬家政、好月嫂等。现代意义上的理解为，家政是对家庭关系及其事物的统称。
6、家政公司排名前十名：华夏中青、好月嫂、爱君、爱侬、川妹子、家服通、管婆儿、三替、阳光大姐、家利来。华夏中青 创于1998年，中国家庭服务协会副会长单位，国内家政服务行业领先品牌，北京华夏中青家政服务有限公司。
苏州市中心写字楼有哪些?
1、丰隆城市中心写字楼楼盘地址：工业园区钟园路788号。丰隆城市中心写字楼，丰隆城市生活广场写字楼丰隆城市中心项目占地5万方，总建筑面积40万方，由新加坡丰隆集团旗下城市发展（CDL）投资30亿元打造中国区综合体标杆项目。
2、金鸡湖东的圆融时代广场，独墅湖东的创意产业园，金鸡湖西的环球188周边，湖西的国际科技园是几大写字楼聚集地。
3、推荐龙湖旗下的苏州龙湖中心，位于狮山城西CBD，200米超 高层 超 甲级写字楼 ，一共46层，1-3层是商业裙房，3层和狮山天街相连，满足员工生活需求！32-46层是洲际旗下英迪格酒店，招待客户高端上档次。
4、苏州绿地中心 苏州绿地中心位于太湖之滨，占据苏州湾发展核心位置，拥有不可ã��;制的太湖一线湖景。设计总高度358米。
2020年写字楼空置率
1、在北京甲级办公楼市场，第四季度共有2个新项目入市。由于目前项目入住率相对较低，这也推升了甲级办公楼整体空置水平。2020年底，全市空置率达到了14%。整体来看，2020年办公楼租金创下连续八个季度下跌的纪录。
2、由于几乎为零的新竣工量，莫斯科办公楼市场的空置率继续下降，到2020年第二季度末达到14%，比去年同期低0.5个百分点与2016年上半年相比下降了3个百分点。
3、空置率方面，世邦魏理仕报告显示，2020年第二季度上海市写字楼空置率为19%，这一数字为近15年来最高；租金方面，仲量联行数据显示，二季度上海甲级办公楼租金为9元/平方米/天，环比下降6%，同比下降达4%。
写字楼空置率超过40%意味着什么?对市场有什么影响?
1、只有企业负担小了，利润空间大了，他们才能继续租用写字楼。此外，开发商还得优化写字楼的环境，让企业能够感觉到这这种地方办公会特别舒心。只有这样，写字楼在未来的发展之路才能走得更长远。
2、受到疫情影响，不少中小企业无法承受资金压力而破产，因此，一线城市的写字楼空置率近来有所提升。据报道，在上海虹口区一些写字楼整体空置率在40%左右。前滩和大虹桥区域的写字楼空置率也接近40%。
3、据媒体报道，今年以来，受疫情和写字楼供给增多的影响，上海部分区域写字楼的空置率高达40%。由当地的中介表示，最近上海的写字楼租金报价相对降低了不少，即便一些楼盘价格没有下降，但其免租期增长了不少，所以也变相降价了。
4、多个地区的写字楼空置率超过30%，这也就释放了一些信号，在疫情期间行情不是特别好的时候，一些写字楼都将会面临着关停的现象。
2021年1季度30城写字楼租赁指数
其中，办公用地成交10宗，成交总面积484，949平方米，环比2020年四季度增长57%，同比2020年一季度下滑06%；成交总金额为2，686，219万元，环比增长09%，同比下滑3��%。
年第一季度，广州甲级写字楼市场平均租金为每月每平方米人民币170元，环比上升0.7%。一手散售市场上，2021年第一季度广州销售型写字楼的平均售价为每平方米人民币40，860元，环比小幅下跌8%。
北京甲级写字楼平均租金为每月每平方米人民币349元，平均租金指数环比、同比分别下降0.9%、2%。
品牌：凯德集团业务重组；安居客谋求独立上市；乐乎开展分散托管新业务；贝壳、越秀租赁发布年报；阳光城拟合作新一期长租公寓类REITs。市场：一季度近九成城市房租指数环比上涨，3月成交周期下降；2021年开年国内大宗交易成交同比降幅73%。
全市写字楼平均租金单季降幅有所收窄，同样本环比下降0.3%，录得每月每平方米90.4元。“展望未来六个月，武汉优质写字楼市场将迎来一波新的供应高峰。光谷中心城及王家墩商务区届时均将迎来超过10万平方米新增供应。
不得不提的是，“商改租”的提出和实践，是建立在租赁住房紧缺和写字楼空置率逐年攀升的基础上。