写字楼的买卖和持有需要哪些费用?
1、二手写字楼交易时所需缴纳的税费更多，卖家需缴纳：增值税、土地税、个人所得税、印花税。买家需缴纳：契税、印花税。除了以上税费外，还要支付一定的交易手续费。
2、写字楼买卖税费怎么算选购一手写字楼只缴3%的契税，二手写字楼要纳下列契费。
3、根据杭州市相关规定，写字楼的土地增值税税率为10%。房屋交易手续费用是6元/平方，买卖双方各缴纳一半；非住宅的房屋登记费用为550元/套；权证印花费用为5元/件；如果我们是通过中介购买的办公楼，还需要缴纳中介费用等等。
写字楼要装修300平的办公室,大概需要多少钱
1、铝塑板钢化玻璃隔断260~320元/平米，木制钢化玻璃隔断230~300元/平米。
2、普通办公室装修价格：300-600元/平方米；中档办公室装修价格：600-800元/平方米；高档办公室装修价格：1000-1500元/平方米；以此为一个大概的估算，具体的价格还的看客户的需求而定。
3、办公室装修每平米普通装修费用大概在300－500元之间。轻钢龙骨石膏板隔断120～150元／平米，不锈钢钢化玻璃隔断350～450元／平米，双层玻璃高隔断450～580元／平米。墙面材料部分费用：墙面材料通常分为：乳胶漆、壁纸。
4、办公楼装修多少钱一平写字楼办公室一般硬装在1000-1500元/平米。家具另算，一般有大小会议室、组合型办公桌，老板桌椅等等，不太容易计算，要看具体等级要求。
5、你好，写字楼装潢价格大概每平方米要250-400元左右。写字楼装潢有以下重要细节：进场第一件事就是对地面的评估，如果地面足够平整的话，简单弄一下就可以了。
6、瓷砖规格大于等于300×300的，按30元/平方米计价；小于等于200×200的，则要80-90元/平方米；若大于800×800一般按照70-80元/平方米收取人工费；如果铺设的形状非常规，比如一些菱形铺设，则按照30-40元/平方米收取。
苏州哪里写字楼租办公室便宜?大概多少一个月?
湖西星海广场、湖东时代广场区域，价格一般在65至120元之间。上面的价格都是不含楼宇的物业管理费的价格。
苏州市中心的写字楼主要有观前街的商业区、苏州工业园区的湖西和湖东商业区、以及新区的狮山路沿线等。观前街商业区是苏州传统的商业中心，拥有许多历史悠久的写字楼。
物业类型 写字楼挂牌量 3套(其中出租3套)平均租金 30.3元/㎡·月(环比下跌464%)2019年6月苏州独墅湖商圈益新大厦楼盘的写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租挂牌量为3套，写字楼平均租金为30.3元/㎡·月，环比下跌464%。
推荐龙湖旗下的苏州龙湖中心，位于狮山城西CBD，200米超 高层 超 甲级写字楼 ，一共46层，1-3层是商业裙房，3层和狮山天街相连，满足员工生活需求！32-46层是洲际旗下英迪格酒店，招待客户高端上档次。
可以选择合景泰富地产开发的万汇大厦，是苏州高铁新城首个纯写字楼项目，紧邻高铁新城管委会。区域内聚合京沪高铁站、地铁二号线首末站、高铁新城圆融广场、南师大附小、品牌酒店、医院等交通、商业、教育、酒店、医疗配套。
写字楼装修一平米多少钱200平米写字楼装修预算
1、平米南京写字楼装修：简单装修600元-750元/平，中等装修900元-1000元/平，高端精装修1500元以上/平。300平米南京写字楼装修：简单装修700元-850元/平，中等装修1000元-1100元/平，高端精装修1600元以上/平。
2、简单装修参考价格：300元-680元/平米之间，其中包括基础的硬装部分，如墙体改造、地面和墙面铺贴、水电安装等。中档装修参考价格：价格在700元-1100元/平米之间，需要进行整体设计或户型改造等，适合50-200人的公司。
3、毛坯房办公楼装修预算一般分三个档次：低档办公室装修预算差不多500元一平米左右，只能满足基本的办公需求，基本没有什么设计美感，接近工厂风。
4、办公楼装修多少钱一平写字楼办公室一般硬装在1000-1500元/平米。家具另算，一般有大小会议室、组合型办公桌，老板桌椅等等，不太容易计算，要看具体等级要求。
写字楼租金属于变动成本吗
1、固定成本和变动成本是公司运营中常见的成本分类。固定成本主要包括：租金或租赁费用：无论业务量如何，都需要支付的租金。例如，办公室租金、工厂租金等。
2、采用工作量法计提的折旧、直接材料费属于变动成本；不动产财产保险费、写字楼租金属于固定成本，故选择 BD 答案。
3、属于企业对外出租的固定资产、包装物等租赁收入，应作其他业务收入处理，不能冲减租赁费用，租赁费不是变动成本。
4、变动费用也称劳动成本，是指随着产品产量或商品流转量的变化而按比例增减的那部分费用。包括原材料、工人工资及附加、水电费、制造费用等科目。
写字楼租赁成本怎么计算?
写字楼租金的计算一般考虑多个因素，包括地段、楼层、面积、设施、服务质量等。具体来说，写字楼的租金通常按照每平方米的价格来计算，这个价格会根据上述因素的变化而有所不同。首先，地段是影响写字楼租金的重要因素。
写字楼租金怎么算？我们为你讲解。写字楼租赁费有哪些写字楼租赁一般一定要租最少一年以上，三年以下，假如考虑到大半年或是好多个月的，只有少数商务接待也会做，并且大部分范围全是不大、成本较高的。
写字楼成本包含买价、装修主要这两样 比例我和你说一下。你可以算一下整体成本，然后基本以15年回本算，这个比例比较合适。