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写字楼已出售卫生及公区域设施由谁负责?
1、你好，你问的问题有点笼统，原则上整层买了就应该由业主自行管理，这层楼的走廊也是这层楼的公摊面积，所以应由业主管理，电费自然也应由业主自行承担的，但这层楼的电费以后就以楼层的总表来计算。
2、原有设施，在保修期内的，物业负责维修或更新；保修期以外的，小修由物业负责，大中修及更新，由专项维修资金支付维修费，可以由物业维修，也可以由专业单位维修。
3、房屋产权单位。根据查询华律网显示，公厕的主体建筑和厕内设施，由公厕的房屋产权单位负责维修，经常保持完好。业主是在区分所有建筑物内或者在一个建筑区划内拥有一个或者一个以上专有建筑物空间或者房屋的所有权人。