苏州龙湖中心写字楼得房率
1、一般情况下，高层的写字楼得房率在70％－75％，小高层的在75％－80％。得房率是买房对比重要的一个目标，但是现在法律法规没有具体的规定，通常多层的修建物得房率为88％，高层的修建物得房率为72％，而办公楼为55％。
2、小高层总高18层，得房率在74%左右，洋房总高8-11层，得房率在85%左右，每户额外赠送面积12平左右；是常熟2022年上半年卖得最好的项目，口碑很好。
3、一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。得房率是买房对比重要的一个目标。
2020年前三季度商办市场
1、仲量联行华东区研究部总监黄璐表示：“上海，作为疫情后国内迅速恢复城市活力的典型代表，在一系列减税降费、优化融资环境、促消费等政策扶持下，企业信心正加速恢复，商办市场需求表现也优于预期。
2、前三季度办公商业成交供应双跌 2020年前三季度全国商业办公总供应约5280万平方米，成交约4080万平方米，同比分别下降24%和23%，其中办公供应2187万平方米，成交1656万平方米，同比下降22%和23%。
3、受疫情影响延迟入市的项目在三季度逐步交付，新增供应体量上涨，净吸纳量大幅提升，整体市场活跃度得到较大修复。2020年第三季度上海写字楼共新增供应项目面积将近31万㎡，分别是前滩中心、陆家嘴滨江中心、长宁国际T3和T4。
4、市场监测：非房企拿地约占本季度涉办总成交量的63%；其中，美的集团有限公司以底价136亿元成交竞得青浦徐泾商办地块；大众点评旗下全资子公司汉海信息技术有限公司以底价641亿元拿下杨浦东外滩商办地块。
苏州写字楼租售比
房屋租售比这个概念是国际上用来衡量某地区楼市运行是否良好的指标之一，国际标准通常为1：200到1：300。比值越高，说明房屋的投资价值越大；2019年上半年我国50个重点城市的租售比为1：592，远低于国际合理租售比区间水平。
根据《报告》，低租售比排名前十的城市，集中分布于环渤海、长三角、珠三角经济圈的二线和三四线城市，其中，厦门以1：��5成为租售比最低城市，其次为三亚和苏州，租售比分别为1：864和1：786。
其中，租售比最高的城市为东莞市，租售比为**589：1**；最低的为北海市，租售比为**162：1**。
苏州第五批集中供地:10宗地块收金132亿,2宗触顶摇号
1、月5日，江苏省苏州市第五批次集中供地结束，此次共出让10宗地块，最终全部成交，其中工业园区3宗地块全部溢价成交（含2宗地块触顶摇号），合计收金132亿元。
2、月5日，苏州第五批集中供地顺利收官，10宗地块全部成交，其中工业园区3宗地块全部溢价成交(含2宗地块触顶摇号)，合计132亿元。近期多地发布第四批或第五批集中供地计划，年末将迎来集中供地高潮。
3、月初，苏州开启今年第五批次土拍，10宗地块全部成交，2宗地块进入触顶摇号阶段，共揽金132亿元。其中，高新区科技城青山路西、科憬路北地块被苏州高新控股子公司苏州高新地产集团有限公司以12亿元竞得。
4、以苏州为例，12月5日，苏州第五批集中供地顺利收官，10宗地块全部成交，其中3宗地块溢价成交(含2宗地块触顶摇号)，合计揽金132亿元。
5、苏州于11月4日发布《苏地网挂〔2022〕11号苏州市区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告》，第五批次集中供地共推出10宗地块，总出让面积50.77万平方米，起拍总价为1298亿元，并将于12月5日进行限时竞价。
6、月5日，苏州第五批集中供地完成，10宗地块全部成交，其中3宗地块溢价成交(含2宗地块触顶摇号)，合计揽金132亿元。相较于苏州第四批集中供地20宗地块中2宗流拍、18宗底价成交的情况，第五批集中供地热度明显回升。
苏州房价走势消息
1、截至2023，苏州房价在过去3-5年内确实出现较快的上涨，整体涨幅超过100%。跌幅会根据不同区域和户型，具体不同，但整体而言价格增幅较大，开阔了下调空间。
2、预测2024年苏州房价涨势并不是一件容易的事情。首先，我们需要考虑到许多可能的因素，例如宏观经济环境、政府政策、市场需求和供应等。这些因素都可能对房价产生重大影响。从目前的趋势来看，苏州的房价呈现出上涨的趋势。
3、苏州园区房价走势消息20202020年10月苏州楼市第二周数据显示，苏州楼市二手房挂牌价从19312元变为19285元，本周下跌27元。总的来看，目前苏州楼市的二手房市场，降价的比涨价的多。
4、目前苏州的房价均价在2万，在近三年时间，苏州的房价上涨了80%，年均的涨幅在27%左右，而在近十年时间，苏州的房价上涨了200%，年均的涨幅是20%，涨幅在全国主要的重点城市排名第17位。
5、通安板块，科技城板块。相城区新房均价6万左右。吴中区和吴江区新房均价是较低的，吴中2万左右，吴江7万左右，目前两个板块的在售新房也是比较多的。这就是现在苏州新房的一个整体交易情况。
6、“限购令” 一出，楼市简直变了天！一夜之间，不少地区的楼盘数据显示：楼盘价格大跌！有关限购后楼市状况的信息，最令人震惊的信息莫不过于网上广泛流传的“苏州房价4天跌9000！”“苏州房价4天暴跌50%！”等等。
苏州金融中心多少层
该建筑高达450米，共分为93层，是苏州市内最高的建筑之一。在建筑内部，拥有豪华的宴会厅、会议室、酒店等设施，为人们提供了舒适、高端的商务和生活体验。
苏州最高楼是苏州国际金融中心（九龙仓）。位于园区湖东CBD，西面正对金鸡湖，地块面积为21280平方米，总建筑面积393208平方米，项目包含一座92层、高达450米的江苏第一高楼。
位于苏州工业园区东湖CBD商圈核心区域的苏州国际金融中心，西临金鸡湖，占地面积21280平方米，总建筑面积393208平方米。其92层、450米高的主楼，设有观光平台，可俯瞰苏州全城。