如果以公司名义购买写字楼,有什么利弊
以公司购买的好处：可以作为公司的资产，提取折旧，减少公司的企业所得税。
以公司名义买房的好处：作为公司的房产，可以提取折旧，减少公司的企业所得税。
如果以个人名义购买，不能直接计入公司折旧，但可以租赁方式支付相关费用，相当于折旧费了，但这块税务比较关注。
“以公司名义买房可以不需要缴纳营业税，也没有限制买卖时间，而且以公司名义买房不受限购。因为限购政策只是针对个人，所以个人可以购买二套房。可以用作公司的资产，提取折旧，减少公司的企业所得税。
您好，公司购买住房的情况越来越多，公司名义买房的好处和坏处主要分为以下2点：好处个人购买房产，不足5年以上转让时需要缴纳相应的营业税和其他的附加费用，要按照交易总金额的6%收取营业税，相对来说是一笔不小的费用。
以个人名义购买属私人财产，而以公司名义购买就会成为公司的公有财产。法律分析医疗费：医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。
以公司名义买办公楼要交什么税?
1、公司买卖办公楼需要交企业所得税、增值税、城建税、教育费附加、地方教育费、印花税、契税等等。
2、印花税：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，出售办公楼应按办公楼销售合同金额缴纳“产权转移书据”印花税，税率为万分之五。
3、法律分析：纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
4、购买办公楼需缴纳契税。契税以成交价格为计税依据。购买办公楼，形成固定资产，其成本以折旧的方式在每年税前扣除。租用办公楼，就不涉及税收。
从税收上考虑以老板个人名义还是公司购买写字楼好
以个人名义购买属私人财产，而以公司名义购买就会成为公司的公有财产。法律分析医疗费：医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。
个人购买商业体不能将房产作为公司的资产，对个人信用评级影响较大。总的来说，以公司名义购买商业体相对更划算，但需要承担更多的税费和管理成本。以个人名义购买商业体相对更自主，但需要承担更高的税费和贷款利率。
写公司是单位的财产，税收方面就得按照企业去交税，一般没有契税的优惠。每年还需按时缴纳房产税。写法人个人的名字就不属于企业的财产，而是法人个人的，在契税方面可以享受各省不同的税收优惠，也不用每年缴纳房产税。
以个人的名义购买，由于购买房屋的发票是个人名字，因此公司不可抵扣增值税，不可计提固定资产折旧也就意味着不可冲抵企业所得税。如果把个人名下的房产出租赁给公司，这时候每一年应该按照租金的12%缴纳房产税。
以公司买写字楼可以贷款吗?
1、不能。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
2、买写字楼能贷款十年，商用房贷款期限最长为10年。写字楼一般由于按揭金额高，审核流程和要求复杂，一般是不会给提供贷款的，但一般能提供贷款的是按揭10年，首付5成，按揭利率上浮5。一般情况下，非住宅都是5成10年。
3、公司买房可以按揭贷款。不过，公司买房一般都会视为商业用房，而且贷款额度一般是50%，利率也要上浮10%，如果是外资公司在国内只允许购买一套房子。公司按揭贷款买房的流程如下：首先需要提出购房申请。
苏州国企能买写字楼吗
有真实、确切的需求，报国资委同意，可以买。
正常。国有企业是指企业全部资产归国家所有的企业，其本质也是一个企业，需要有办公的场所，在写字楼里办公很正常。国企是我国国内要素价格稳定的定海神针，在未有替代方法之前不可轻易废止。
不算，国企大院是住宅楼，住宅用房不能用于商业经营，根据相关的规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。
正常。像传统行业，比如机械厂他们的厂一般在比较远或者偏的地方，电子商务部门就会在市区，因为如果在厂里面那就很远了，不好招聘人员的，很多都是这样的，不过你到时要看情况，是不是皮包公司等。