买写字楼投资划算吗
这个问题有点大，写字楼的收益率高但是相应的投资风险大，住宅的投资风险相对较小，但是收益率也相对较小。\x0d\x0a 这个其实主要取决于市场行情和投资者的偏好。
写字楼便宜没人买，因为写字楼只适合办公，不适合住人。一般的普通人，首选买房都是住宅，因为住宅更适合居住，用水用电还有物业费一般都要比写字楼便宜很多，限购的一般也是住宅类的房子。
写字楼投资的弊端：写字楼的风险在于经济。经济好的时候，好的写字楼价值会飙升，但一旦经济不景气，租房难会极大影响写字楼的收入。写字楼的价值还是有很大差距的。比如写字楼的位置对其价值有决定性的影响。
写字楼投资的劣势：写字楼的风险在于经济，经济好的时候，好的写字楼价值暴涨，可经济一旦萧条，招租难就会很大影响写字楼的收益。写字楼之间的价值还具有很大的差距，比如说写字楼的位置对于它的价值就具有一定的决定性。
总体上来说，写字楼底层商铺可能比住宅底层商铺更具投资价值。
写字楼和住宅投资对比 写字楼的面积一般都很大，造价也比较高，所以投资写字楼前期需要花费的费用比较多。但要选择地段好的写字楼，因为地段好的写字楼收益比较大，转手也比较快。
绿地苏州one适合投资么?
1、总体来说，不管是自住还是投资，这个楼盘都是一个不错的项目，对于200万以内预算的人群，建议可以详细了解下。
2、绿地苏州one位于吴江运东，属于国家级的吴江经济技术开发区，并且东环高架南延二期就修到了项目门口，预计2019年通车之后，整个区域内不仅去往园区和姑苏很快捷，区域内的房价也会上涨。
3、绿地集团重点打造的吴江标杆楼盘，品质高。物业公司为全球第二大物业公司高力国际居住舒适度高。小区内部设计比较人性化，小区内见坡见阶，驱蚊系统、全区wifi、荧光跑道、室外会客厅、儿童乐园。
4、项目本身为开发商绿地集团打造的一个高端住宅，小区内自建社区会所，拥有与京沪对接的三甲医院远程医疗系统，居住舒适度比较高。劣势：周边地铁线路较少，出行方式依赖地铁的客户可能会不方便。教育资源不是很突出。
5、绿地苏州One可以说是目前吴江区域内新房市场上居住品质最高的项目了。吴江在12年划分到苏州，从14年到16年吴江拍出了上百块地非常明显的反映出苏州对于吴江经济的发展态度。
6、苏州One楼盘的劣势主要是：项目距离最近的地铁站江陵西路站为3km，在吴江区以外乘坐地铁出行的客群较不方便。但是项目周边有五条公交线路，可供选择。项目周边社区商业比较集中，但是目前没有大型的商业综合体。
苏州双子金融广场可以买吗
苏州双子金融广场可以买。地理位置：苏州双子金融广场位于苏州市中心地带，周边交通、商业、文化等设施齐全，是一个成熟的商业区域，这为投资者提供了良好的商业环境和便利的生活条件。
可以。苏州双子金融广场位于苏州市中心地带，周边交通、商业、文化等设施齐全。苏州双子金融广场绿化面积大，空气清新，非常合适。
可以购买。苏州双子金融广场是位于苏州狮山桥西北侧，毗邻京杭古运河的一个项目。包括超高层双塔、5A级标杆写字楼、超五星级酒店、服务式公寓等复合功能，并配套水岸商业街。
这个广场可以购买。苏州双子金融广场地理位置优越，商业价值高，配套设施完善，且投资回报率高。
商业办公楼适合投资吗?
写字楼便宜没人买，因为写字楼只适合办公，不适合住人。一般的普通人，首选买房都是住宅，因为住宅更适合居住，用水用电还有物业费一般都要比写字楼便宜很多，限购的一般也是住宅类的房子。
写字楼投资的优势：与其他行业不同，写字楼投资的投资门槛很高，投资写字楼不需要太高的专业性。它与传统的住宅建筑有很大的不同。写字楼还具有租期长、租户稳定的特点。写字楼投资有很多未知数。
写字楼投资的优势：写字楼投资不像其他行业投资门槛很高，投资写字楼不需要太高的专业性。与传统的住宅楼有很大区别，写字楼还具有租期长，租户稳定的特点。