写字楼出租需要注意的信息有哪些
1、手续要合法、齐全：出租方出租房屋的合法性，例如产权证明(或经营权证明)，出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。个人产权出租的要确定是本人，并留存房主的身份证及房产证复印件。
2、注意约定免租期。办公室出租需要注意交付的写字楼一般是毛坯，也有一些会有简单装修，但绝大多数租户会重新装修，出租方往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时间。
3、应当事先明确物业管理费用、内容以及支付方式。办公室出租需要注意物业管理费是除租金之外最重要的一项费用，一座写字楼办公环境、服务品质的好坏，与物业管理公司的管理水平直接相关，而各个物业管理公司的收费往往有高有低。
4、写字楼出租需要注意哪些事项在合同中应该约定好，租金及房租押金支付方式。租金一般是每建筑平方米每月的签约价*承租面积(市场上也有净租金的说法，按照租赁单元的地毯面积报价签约)。
5、在租户与业主签订写字楼 租赁合同 的时候，除了应该注重对承租单元、租期、起租日、月租金、 停车位 等的约定外，还应注意以下几点： 房屋装修消防验收通过的时间。 押金付款方式及押金退还条款。
6、写字楼办公室出租要注意什么 商业配套。职工餐厅，恰当规划的高级餐厅。供应多项工作的商务中心。多功用厅/会议室。邮局、银行、票务中心。小型销售、快递工作。
怎样快些出租写字楼
选择靠谱的写字楼中介机构。许多写字楼投资者因为不是很了解出租写字楼当中的一些门道，会选择一些写字楼中介机构代理出租。所以说，如果要选择写字楼中介来代理，那么就要考察中介机构的资质和实力，以达到利益最大化。
利用朋友圈的力量：我们可以利用身边的朋友或者同行们的人脉关系，通过朋友介绍来把自己来达到自己出租写字楼的目的。
你好，通过熟人介绍；熟人介绍的方法还是比较可靠的，这样对租户也会多少了解一些，有熟人，有些话也是比较好说的。
通过采集平台发布房源信息。现在我们国内庞大的房产论坛，以及经常谈论房产的一般论坛，都可以提供一个发布写字楼出租信息的平台。出租人也可能通过微信合伙人圈公布租房信息，应用身边合伙人的人脉寻找租客。
租写字楼方法：可以通过不同渠道寻找可供租赁的写字楼，例如房地产中介机构、房地产网站、报纸、社交媒体等。可以根据所在的城市或地区的特点进行搜索。
写字楼出租时，一定要规定不能住宿以及明火煮食。写字楼出租注意事项 免租期 通常写字楼都有免租期的，如果是毛坯的写字楼有免15天到30天的租期，若是带装修的写字楼，则免3天到7天的租期。
苏州地区有类似商铺写字楼出租招商的微信群吗?
1、您好，微信群目前相对比较隐私，只有通过好友拉你进去，或者扫描二维码，并没有对外公开，所以获取难度有点大。而且二维码还有时间限制，过期了，也加不进去。
2、如果你的商铺是市场评估值为150万的话，最多只能贷5成。各银行有区别，去小银行便宜点。