想在独墅湖旁边租一个便宜点的办公室,短租有合适的吗??
(1)地段的话，独墅湖西板块比相城板块好太多，几乎是直插园区核心区纵深，湖西星辰到苏州中心应该七公里左右吧。
苏州有哪些可以短租的酒店式公寓苏州华怡酒店式公寓，非常优惠合理的价格，老板的诚信经营也非常好。苏州喜月阁酒店式公寓怎么样好。
一般房东是不会租一个月的，一般都是一年起租的，不过也有日租房的，就是价格贵点。
没有，在园区学校附近的房子条件不好，800元左右的房子要达到你的要求的，需要跟别人合租，两室一厅一个月1600以上的。 我是苏大的，在东港二村租的两室一厅，跟同学一人800，宽带还是自己装的。家具齐全。
一般商铺的物业费怎么收?
1、商铺物业费根据物业服务合同的约定收取。***指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；***收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。
2、不得弄虚作***；按照《物业服务收费管理办法》第十一条的规定，物业服务费用包括服务成本、法定税费和企业利润，而构成服务成本的九项费用，均与物业共用部位、共用设施设备的数量和质量有直接关系。
3、你好，亲，很高兴为你服务，通过官方查询显示，2022年商铺物业费收费标准为每平米5元至18元不等。
4、如果房屋的产权性质确定为商铺，那么其所有资费均应按照商业物管费的标准进行收取，包括物价局备案的商业物管费，商业用水电气等也同样应按照相关商用标准进行收取。
5、法律分析：小区外的门面房是否收取物业费，需要看是否享受到相应的物业管理服务，所谓物业服务收费，只能在产生了物业服务之后，才可以收取。
写字楼物业费标准-交房后-直没有出租写字楼物业费应该怎么计算?_百度...
1、物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。
2、其中，产权面积是计算写字楼物业费的基础，包括实际居住使用面积和公摊面积。物业费的单价和浮动幅度也需要根据基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
3、房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。
4、公开以及费用与服务水平相适应的原则。《物业服务收费管理办法》第八条物业管理企业应当按照***价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
5、如今物业不存在空置减免费用，物权法规定业主不能放弃权利而不履行义务，缴纳物业费是业主的义务。 房屋交付使用之后所发生的物业服务费，由业主来承担。
6、业主补交物业费 业主买了房就是为了今后投资或者居住使用。这里业主往往都会注意到居住使用这样一个词，房子自己是买了但是没住就算是没使用，也不产生生活垃圾，水电之类的消耗，所以就不需要缴纳物业费。
办公室租赁费用?
管理费用或营业费用支付时借：其他应收款--待摊房租费贷：银行存款摊销时借：管理费用--房租费贷：其他应收款--待摊房租费。如果是本年度的房租(筹建期)，直接计入管理费用。
办公室租赁费计入“管理费用”科目。管理费用是企业在正常经营过程中发生的，与生产、销售、财务等主营业务直接相关的各项费用的总称。
一般租写字楼，免租佣金。剩下的是：租赁房屋定金，租金及房租押金支付，房屋免租期，有关物业管理费的缴纳，车位租赁费，语音、数据线路维护费，电费，空调加时费，网络机房空调冷却水费。
租写字楼的价格很多时候分为包票与实收，包票即是租金内已经包含租赁税***，实收则是不含。管理费一般来说，20元以下的多数都是没有中央空调或者中央空调费另计的，20元以上的多为中央空调。
举个例子，***设一栋位于商业区的写字楼，基础租金为每月每平方米100元，附加费用为每月每平方米20元，那么一个面积为100平方米的写字楼，每月的租金就是（100+20）x 100 = 12000元。
物业直租好还是房东直租好
房东直租好。物业直租属于第三方租赁，中间是会形成一部分差价的，而房东直租直接对接可以节省费用，并且可以讲价。前者在房屋处理细节上讲解有一定局限性，而后者可以详细了解房屋情况等。
负责不同：房东是房产的拥有者，一切有关租赁的问题都需要房东解决。物业管理公司是社区服务的一种，只负责社区公共事务的管理，不能代表***或法律对出租房子的租赁关系进行裁决。
我觉得不是，相比而言，物业直租的房子比个人的更稳定一些，省去了总搬家的烦恼。不过要甄选出租的物业公司，选择大品牌的应该会好一些。