120平米的写字楼好卖吗
1、好出售。在一线二线城市，有很多中小企业开公司需要选址就会选择办公楼，所以办公楼很有市场，很好出售。写字楼就是专业商业办公用楼的别称，写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼。
2、不好卖。据资料深圳写字楼并不好卖，写字楼长期供大于求，竞争激烈，深圳写字楼平均空置率连续四个季度持续下降，为过去两年多以来的最低值。办公楼，多指配备现代化设施的商用办公楼。
3、对批发市场地段，还要考察其业态组合是否合理，通常来说，越多行业结合的批发市场，有写字楼需求的中小企业也会更多。
4、而北京写字楼的租金相对较低，大约3-4元/_·天，90-120元/平米·月，100_写字楼，约为9000—12000元/月。从而说明了昆明写字楼的租金回报率是相对较低的。
5、写字楼的租赁销售，现在不是很好做，因为经济形势整体不好。除非在一二线城市可能会好些。
6、写字楼售价虽然比住宅高一些，但是租金可以达到60-80元/㎡/月，投资回报率还可以。建议选一些地段好的，例如处于中轴线上的产品。只要是处于中轴线上的写字楼，应该都没有问题。
办公楼好出售吗
1、不好出售。因为商业性质房屋办存在自身难以改变的缺陷，比如生活成本较高等，未来接手人群比较少，不好出手，尤其是三四线城市，住宅的库存都很难去化，更何况商业性质房屋呢。风险性较大。
2、德州百脑汇的写字楼好卖。德州百脑汇位于繁华地段，周边商业氛围浓厚，交通便利，写字楼的地理位置优越。此外，德州百脑汇的写字楼设施齐全，配套完善，拥有现代化的办公环境和设备，能够满足租户的需求。
3、不好卖。写字楼长期供大于求，竞争激烈，而且120平米的写字楼是比较小的，正常规模的公司是不够用的，所以是不好卖的。
4、不同场景的选择结论：购房者市场供过于求：如果当前市场供过于求，购房者相对较少，可以适度降价以吸引更多的买家，快速出售写字楼。
像电脑城和写字楼或购物广场这样的房产,他们招商时,里面的商铺是卖还是...
首先“卖什么、卖给谁”取决项目区型商业项目，就必须围绕社区居民的日常消费服商业项目则要考虑更大区域范围内的上班族个人与公务的购物、休闲、***、聚餐等需求，然后根据不同的商业项目定位类型进行招商蓝图设计，针对性的招商。
当然考虑销售住宅楼好，首先客户需求量大，成交率高，而且销售住宅楼时，往往能获取到很多二手房、抵账房房源，这些房源会是你重要的业务***。
(1)商业街商铺商业街指以平面形式按照街的形式布置的单层或多层商业房地产形式，其沿街两侧的铺面及商业楼里面的铺位都属于商业街商铺。类型包括建材、汽车配件、服装精品街、酒吧街、美容美发用品街等。
本人就在重庆卖商铺的，在重庆主城大部分楼盘都有在售，选社区商铺首先楼主应该是做过简单的调查的，社区商铺是现在电商很难影响到的一块净地。给楼主提几点建议首选一楼、选小区出入口的门面。选拐角处的门面。
商铺就会越来越值钱，所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法。再加上二手房市场以住宅房为主，二手商铺非常少，因为已经是成熟的商铺了，很少有人舍得拿出来卖，所以商铺是越老越值钱。
南山楠所处的位置及其周边的配套?
1、南山楠项目位于浒莲路与安杨路的交汇处，整个项目是处于城铁新城的核心位置，而城铁新城是新区北扩西进的重点展区域，也是苏州市***重点打造的城市副中心。
2、南山楠是南山集团在苏州高新区浒墅关打造的70年产权的住宅项目，位于中环北线与安杨路交汇处。属于浒墅关板块，一河之隔就是姑苏区。物业是深圳赤湾物业，是南山集团自持的物业。
3、南山楠配套成熟。首先，商业***有永旺，宜家，汇融广场。永旺是国际性的大型零售商场，可以吃饭，购物，***，满足一站式消费。宜家是大型的家居零售商场，买了新房之后买家居非常方便，过条马路就可以逛宜家。
4、具体一房一价。花园为苏地2016-WG-13号地块位于高新区浒墅关镇浒鸿路北、青莲路西，地块面积较大，地块紧邻新区永旺梦乐城，其南侧是宜家，北侧则是，因此地块未来商业配套繁华，未来业主的日常生活所需完全能够满足。
5、南山楠项目周边三公里范围内有苏州文正小学、惠丰小学、浒墅关开发区实验小学、苏州文昌实验中学、浒墅关中学等。
6、距离南山楠项目西南方向8公里是文昌实验小学，西南方向9公里是文正小学，西南方向2公里是文昌实验中学。