写字楼地面停车位收费合法吗
1、法律分析：物业是否有权对小区办公楼广场停车位收费，需要依具体情况而定。一般情况下，如果办公楼与小区物业有协议，应该依协议进行。
2、法律主观：路边停车收费实行市场调节价、***指导价、***定价3种定价形式，非自然垄断经营性质的机动车停放服务（商场、***场所、宾馆酒店、写字楼等建筑物的配套停车场等停放服务）收费，实行市场调节价。
3、民事***。根据查询华律网得知，商务楼宇收停车费是依照法律规定自主收取的费用，属于民事***。写字楼的停车费标准是按照车位的面积和位置来计算。具体来说，大厦地下停车场的收费标准应该是每平方米每月50元左右，而商业写字楼的地面停车场应该是每小时10-20元不等。
写字楼的停车位一般卖给哪个部门
写字楼的停车位不是卖给某个部门，而是出租给写字楼内的企业或个人使用。一般来说，写字楼的停车位属于物业管理范畴，由物业公司负责管理和出租。企业或个人需要使用停车位时，可以向物业公司申请租赁，签订停车位租赁合同，并按照约定支付相应的租金。
有权出售；小区本身会规划一定的公告区域进行业主使用包括停车，但如果规定了要购买停车位，就应该服从物业管理。法律分析物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
在公安交通管理部门备案。据华律网显示，地下车位归公安交通管理部门管，停车场的性质改作用途需要经过公安交通管理部门审批进行改变。
根据规定，这些停车位由交通管理部门划分，商家无权擅自占用。 除了部分大型商场和写字楼的停车场需要付费，街道边的停车位供公众***。 未经许可，任何人不得占用道路设置停车场，或是在人行道停车、堆放物品经营，设置障碍影响交通。 对违规占用停车位的行为，相关部门将予以处罚。
写字楼的车位好不好卖
1、这类楼的车位不好卖。写字楼的车位基本没人会买。写字楼一般都是上班的地方，工作是具有流动性的。基本没有人可以在一个地方工作一辈子，而且写字楼的用户多半是租客，多数只会租用车位，而不会占用大量资金购买。写字楼物业也少见有停车位出售，出售车位几乎无人问津。
2、不好卖。杭州楼市车位遇冷现象，要追溯到2018年。据一些资深置业顾问回忆，自杭州在2018年4月实施新房摇号政策以来，车位就一直不太好卖。
3、二手车位不好卖的原因可能有多种，以下是几个可能的原因：首先，位置是一个重要因素。如果二手车位位于偏远地区或交通不便的地方，它的吸引力就会大大降低。在购买车位时，人们通常会考虑到位置是否便利，例如是否靠近商业区、写字楼或住宅区等。其次，周边环境也会对二手车位的销售产生影响。
4、民法典规定有产权的车位可以买卖，但并不意味着任何车位都可以自由买卖。在一些高档小区或写字楼区域，车位的产权可能被限制，只能由该小区或写字楼的业主购买。在购买车位前，我们需要了解当地的产权规定和限制，以避免不必要的***。购买车位作为一种投资需要慎重考虑。
5、车位可以投资，但要考虑这两点，一是小区车位比最好在2以下，二是买车位一定要看产权，只有产权车位才能买卖。
6、长期来看，购买写字楼车位相较于临时停车费用更为经济。临时停车费用随着时间和地段的不同而波动，成本较高。而拥有一个固定的车位，意味着可以预测并控制停车费用，有效节***期成本。 车辆安全 写字楼车位通常配备有专业的物业管理，能够保障车辆的停放安全。
苏州中心停车场入口哪个方便?
1、苏州中心停车场入口的方便程度因个人需求和实际情况而异。以下是各个入口的介绍，供您参考：北区。北1口位于苏绣路上，靠近星悦汇，从这个口出入的车最多，所以高峰时北1口会有些堵，要适当避开。北2口位于星悦汇B栋楼下，较隐蔽，容易错过，观察一阵后发现走北2口的车辆比较少。
2、苏州中心停车方便的地方有：火车站地下***：6元一小时，24小时50元封顶，南北广场都有。丝绸博物馆停车场：人民路2001号。拙政园：园林停车场东北街百家巷。北寺塔停车场：北寺塔广场。观前停车场：邵磨针巷、宫巷、乔司空巷。粤海停车场：粤海广场。碧凤坊大型停车场：碧凤坊。
3、相比之下，北***2号口较为隐蔽，位于星悦汇楼下，距离北1号入口大约100米，车流量较少，寻找车位较为方便。在苏州中心商场停车，2小时内的服务是免费的，超出时间后，每半小时收费4元，24小时内最高收费为80元。
4、中心停车场从左边正门进。根据查询苏州中心***得知，苏州中心停车场从左边正门进，收费标准：无条件免费2小时加上商场消费积分兑换的免费2小时，共计4小时免费停车时间，可以基本满足消费者在商场内购物和休闲停留时间的需求，超出部分需按照每30分钟4元的收费标准计时收费，每日每车封顶80元。
5、苏州中心的停车场面积较大，共有5个入口，分别位于北***1号、北***2号、北***3号、南***1号。商场分为南北两个区，每个入口都在不同的地方。
苏州星湖ONE中海大厦地址在哪里?
星湖ONE中海大厦位于工业园区工业园区苏州园区湖东CBD苏州大道东与思安街交汇处（1号线星湖街站旁），产权情况是商业70年，由中海开发。物业类型：商业-商铺，商业-写字楼物业费：8元/平/月装修情况：精装修建筑类型：板楼停车位情况：490项目所处CBD涵盖了园区的3大中心：行政中心、文化中心、金融中心。
星湖ONE中海大厦楼盘地址：工业园区工业园区苏州园区湖东CBD苏州大道东与思安街交汇处（1号线星湖街站旁）。当前均价：售价待定。物业类型：商业-商铺，商业-写字楼。产权年限：商业70年。点击查看：星湖ONE中海大厦详细信息。
苏州星湖ONE中海大厦是位于工业园区工业园区苏州园区湖东CBD苏州大道东与思安街交汇处（1号线星湖街站旁）的商业-商铺，商业-写字楼项目，商业70年。下面请看苏州星湖ONE中海大厦项目的详细数据信息。
楼盘地址：工业园区工业园区苏州园区湖东CBD苏州大道东与思安街交汇处（1号线星湖街站旁）开发商：中海最新开盘时间：2021/11/19预计交房时间：2023/12/31占地面积：8560平方米建筑面积：36000平方米规划户数：327容积率：14目前参考价格：39998元/平方米点击查看：星湖ONE中海大厦详细信息。