科汇金谷项目介绍
整个项目建筑面积达到300000平方米，包括了地上和地下部分。其中，地上车位数为500个，地下车位则多达1300个，车位费分别为地上1000元/月和地下500元/月，满足了业主和租户的停车需求。
科汇金谷是一个综合性商务项目，包含独栋写字楼、酒店式公寓、商务***和大型风情商业街。该项目由国际知名设计师倾力打造，融合了时尚艺术理念与人性化创新设计，致力于提供顶级的配套设施和专业服务。在华南地区，科汇金谷以其生态化、智能化和低密度的花园式设计，堪称规模宏大的商务基地。
合景科汇金谷是一个集多功能于一体的商务综合体，由47栋9至11层的写字楼构成，单栋面积覆盖3200至7000平方米。每栋楼都拥有独立的庭院设计，确保企业办公环境的私密性和安全性，允许企业定制独特的冠名权，展现企业的个性化形象。
科汇金谷位于广州市萝岗区，隶属于科学城板块，具体地址是科学大道99号。这个项目融合了板式和塔式建筑风格，形成了独特的建筑景观。科汇金谷不仅包括公寓，还有写字楼和综合商业体，为不同需求的用户提供多样化的选择。主力户型方面，科汇金谷提供一居室，面积从36平方米到67平方米，适合小家庭或单身人士居住。
什么是商务花园
1、商务花园是指选择在低密度、低容积率、高绿化、环境佳的地方，其园区内为规划有序的工作室或厂房的有机组合；是提高生活质量、并以优美的绿色园林景观激发工作人员灵感的地方。
2、中央商务花园是什么意思？首先，中央商务花园是一个具有高端商务、科技和文化交流的综合体。其定位为北京城市发展的未来核心，是一个高品质的城市生活空间。这个综合体的建设旨在满足城市居民对生活、工作、***等多方面需求，将成为北京新的城市名片。
3、成都鸟巢中央商务花园，首次将写字楼6E标准引入成都，超越5A级的写字楼。CBP中央商务花园41%超高的绿化率、0.98别墅级的容积率和罕有的森林式园林景观强调高度舒适、亲近自然的“享受型”办公体验，并独创西部写字楼全新高端理念，打造成都前所未有的“公园式商务区，总统级写字楼”。
4、Central Business Park——CBP，成都中央商务花园的简称，其位于成都天府大道天府国际金融中心内，是成都首个6E顶级花园写字楼，绿化率高达41%，容积率只有0.98，是成都鸟巢园区内唯一可租赁的写字楼。
5、联邦国际商务花园楼盘位于：玉山新南西路888号。联邦国际商务花园位于昆山玉山镇，出行便利、配套齐全。总价39万起，精装全配花园里的电梯洋房(40年产权)。当前价格：9870元/平方米。物业类型：商业-公寓。装修情况：毛坯，公共部分精装。点击查看：联邦国际商务花园更多信息。
台铭国际企业花园为什么被称为台湖企业独栋?和传统的写字楼有什么...
在区域上，传统写字楼周边商务氛围浓厚，人口密度大，生态环境差一些；企业独栋生态环境好，建筑、人口密度小。
台铭国际企业花园：630-1600平米板式独栋商务空间， 规划私有庭院， 顶层露台。 楼内空间可自由分割， 打造个性办公环境。独立入户电梯、独立车位，体现企业尊崇感；地下室设计，赋予更灵活的实用性，休息室、***室、酒窖随意打造；多重露台，无限美景对外衔接，让商务也成为一种惬意。
个人还是比较喜欢台铭国际企业花园的办公环境，630-1600平米板式独栋商务空间， 规划私有庭院， 顶层露台。 楼内空间可以自由分割， 打造个性的办公环境。
科汇金谷配套信息
1、合景科汇金谷周边设施齐全，为居民提供了便利的生活环境。小区内设有大型风情商业街，集购物、餐饮于一体，商务***和会议中心满足商务需求，还有网球场和健身区供居民休闲锻炼。
2、科汇金谷周边商业设施丰富，拥有英国Teco、美国Coto和德国Metro等国际知名企业。对于餐饮选择，翡翠******日酒店、华夏国际商务酒店以及东圃合景福朋喜来登酒店等高端酒店能满足您的餐饮需求。
3、合景科汇金谷***用了创新的综合型写字楼开发模式，融合生态园林办公和商务沟通功能，旨在打造一个集办公、会议、休闲于一体的综合性产业商务办公基地。项目内设有五星级酒店、会议展览中心，以及微软中国产业基地等高端配套设施。
4、科汇金谷是一个综合性商务项目，包含独栋写字楼、酒店式公寓、商务***和大型风情商业街。该项目由国际知名设计师倾力打造，融合了时尚艺术理念与人性化创新设计，致力于提供顶级的配套设施和专业服务。在华南地区，科汇金谷以其生态化、智能化和低密度的花园式设计，堪称规模宏大的商务基地。
5、科汇金谷融合了独栋写字楼、酒店式公寓、商务***以及大型风情商业街，由国际知名设计师操刀，融合了时尚艺术风格、人性化设计、顶级配套设施和专业服务，堪称华南地区规模最大、生态化、智能化且低密度的商务园区。特别是对于重视独立办公空间和高品质环境的业主，这里无疑是理想的总部基地。
6、其中广州蕙心医院距离小区1893米，蕙心医院-康复楼距离小区1895米，为医疗需求提供保障。绿地中央广场周边商业配套有：（广州绿地中央广场，喜之多超市，天福超市，鑫盛生活超市(敬业一街店)，礼加诚超市(玉树店)，万佳超市，福乐多，百家通购物广场）等。
商业办公楼可以住人吗
1、【法律分析】商用办公楼法律不允许住人。可以注册公司的写字楼，这种可以办理营业执照的办公楼不属于住宅性质，水、电和物业管理的费用都是比较高的，属于纯办公的办公楼，这种一般不允许有人长期居住，商住两用办公楼法律允许住人。
2、这种情况不属于直接用于居住用途，所以暂时性的居住是允许的，这并没有和商业办公楼的性质相冲突，则并不会予以处罚。 公寓式办公楼是指由统一物业管理、根据使用要求，可由一种或数种平面单元组成，单元内设有办公、会客空间和卧室、厨房和厕所等房间的办公楼。
3、商业办公楼是不能住人的，从严格上来说，商业办公楼是不能用于住人的，这在不动产权证上是有明确注明的，商业办公楼是用于办公作用，可以说是由所有的办公室组成，而商品房又有所不同，商品房不管是普通住宅还是商业住宅，都是可使用于居住，只是产权年限有所不同。
4、办公楼住人会被处罚吗办公楼住人一般情况下是不会被处罚的。一般所说的办公楼也就是以写字楼的形式为主，一般像这样的房子大多都是以办公临时居住，而且没有造成特别明显的影响或损失，则并不会予以处罚。
5、法律分析：会的，目前办公楼主要有两种，一种就是纯办公楼，这种办公楼属于商业性的，不允许住人长期住人，那就有相应的处罚。还有一种办公楼是属于两用的，可以用来办公，也可以用来居住，属于两用的办公楼住人就不用处罚。
6、买商业办公楼一般不可以住人，首先商业办公楼办公室为办公场所不适合长期留宿，其次商业办公楼的格局与生活住宅格局完全不同，因此不适合主任。严格地讲，商业办公楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。