写字楼电梯困人物业应承担什么责任
1、如果只是一般事故，被困人员可以通过法律途径索赔精神损失费等。
2、属于维修养护责任的，物业公司应承担赔偿后，然后可以向维护方追偿。如果证明电梯故障是由乘梯人故意或重大过失造成的，物业公司在有效举证情况下不承担责任。关于赔偿，对于一般的被困、被夹、受惊吓，不能证明损害后果和医疗费用的，以道歉、抚慰为主，不予经济赔偿。
3、电梯维修费由物业承担。电梯跟其他的机器一样使用久了也会出现各种各样的问题，要是电梯有损坏不及时修理，它就可能在运行的过程中突然停摆，然后人会困在电梯里面导致很多的麻烦或意外发生。
4、所以一定程度上是要赔偿金钱的，至于赔偿多少金钱，我觉得就像这个政策里面说的，半个小时赔付200元是比较好的一个价格。而且我觉得真正应该负责任的应该是这个写字楼或者这个小区里面的物业，毕竟他们要保证这里边的设施是非常正常或者安全的。
电梯死亡3人是较大事故吗?
1、当然属于较大事故了。最近电梯事故层出不穷，而且后果都挺严重，深圳护士、湖北老太、湛江小孩。惨不忍睹！俺曾在某电梯公司做过工程类岗位干过几年，没干过保养或者调试，因此维修经验不多，但是也多少知道一些，大家有啥不解抛问题过来，知道就说，不知道也不瞎说。凑合看，实用信息肯定还是会有。
2、较大事故的定义包括：造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故。
3、(三)较大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故；(四)一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者1000万元以下直接经济损失的事故。
4、特种设备事故分为四类：特别重大事故、重大事故、较大事故和一般事故。
5、较大事故：造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的；锅炉、压力容器、压力管道爆炸的；压力容器、压力管道有毒介质泄漏，造成1万人以上5万人以下转移的；起重机械整体倾覆的；客运索道、大型游乐设施高空滞留人员12小时以上的。
电梯事故物业应该承担的责任
法律分析：物业公司承担管理职责。电梯作为共有设施，其管理通常委托给物业服务单位或其他管理人。这些受托人需履行特种设备使用单位的法定义务，并因此承担相应责任。 责任归属：在住宅电梯情况下，所有业主共同拥有电梯的产权，而物业公司作为管理者，负责电梯的日常管理并承担相应的法律责任。
物业管理企业在电梯事故中应承担的赔偿责任：作为写字楼的管理者，物业管理企业有责任确保电梯等共用设备的安全运行。在本案中，物业管理企业的行为被认定存在严重过错，因此应按照《中华人民共和国民法典》的规定，承担因过错导致的损害赔偿责任。
如果小区电梯因第三人的侵权行为而损坏，那么责任应由该第三人承担。 如果电梯是因为自然原因损坏，物业公司则需要承担责任，并负责及时维修。 根据2021年生效的《民法典》第一千一百八十四条，侵害他人财产的，应按照损失发生时的市场价格或其他合理方式计算财产损失。
电梯出事故的概率大概是多大?
首先电梯发生故障的概率是很少的，一般情况下只有0.01%，这个是看那个公司建的。有的公司建的发生故障概率高，有的低。如果是房地产建的，因为他有很多人住在里面，所以他就买贵的电梯，建的也很好，这样发生故障的概率也会降低的。
电梯故障的发生概率通常是很低的，平均而言，仅为0.01%。这一概率受建设公司的质量控制标准影响，不同公司的建设质量可能导致故障概率的差异。02 房地产公司建设的电梯，由于居民人数多，通常会选用更昂贵的电梯并注重建设质量，因此故障概率相对较低。
电梯故障的发生概率有多大？01 首先，电梯发生故障的概率是相当低的，通常情况下，这个概率只有0.01%。这个概率受到建设电梯的公司质量的影响。某些公司建设的电梯可能故障率较高，而其他公司建设的电梯故障率则可能较低。
电梯故障的概率通常是很低的，大约在0.01%左右，这个概率会受到建设电梯的公司质量的影响。如果是由房地产公司建造的电梯，由于居民众多，他们通常会选择高质量的电梯，并确保建造质量，因此故障率相对较低。相反，如果是私人建造的电梯，其质量可能不会那么优越，这可能会导致故障率的提高。
据统计，各类事故发生的起数占电梯事故总起数的概率分别为：门系统事故占80%左右，冲顶或蹲底事故占15%左右，其他事故占5%左右。门系统事故占电梯事故的比重最大，发生也最为频繁。门系统事故之所以发生率最高，是由电梯系统的结构特点造成的。
电梯从27层坠落到1层致12人受伤,电梯遇险如何自救
1、在电梯发生事故时，乘客应首先保持冷静，并按下电梯内的紧急按钮或联系服务电话求助。 乘客不应尝试撬开或砸开电梯门，因为这可能会增加电梯下坠的风险。 如果电梯开始下坠，乘客应按下所有楼层的按钮，以尝试使电梯在紧急电源启动时停止下坠。
2、倘若遇到电梯突然下坠，首先，应将每层楼的按键迅速按下，此时当紧急电源启动时，电梯可以马上停止下坠。然后将整个背部和头部紧贴电梯内墙，呈一条直线，从而让电梯壁来保护脊椎。其次，紧握扶手以固定位置，防止因重心不稳而摔伤。
3、第一步，保持冷静。遇险时，切忌慌张乱动，紧贴电梯站立，避免拍打，以防电梯失控。第二步，启用紧急呼救。检查电梯内呼救按钮，通过它与外界联系，耐心等待救援到来。第三步，利用自救功能。如在家中电梯受困，寻找一键返平层按钮，启动备用电源，平稳运行至就近楼层，确保安全后，电梯自动开门，顺利脱困。