苏州拆房60个平方补偿
1、昆阳等9个工业重镇的城镇规划区内(包括各类工业园区)实行区片征地综合补偿费即“区片综合补偿价”(见附表二)；昆阳等9个工业重镇的城镇规划区外或其它乡镇继续实行以年产值乘倍数予以确定 土地补偿费 (见附表三)和 安置补助费 (见附表四)。征地补偿安置费，在政策允许范围内可以根据不同地段下浮15%。
2、住宅房屋临时安置补偿费按每平方米每月14元发放，发放中每户每月不足1000元的，按1000元发放。非住宅房屋停产、停业损失补偿费，征收商业用房的，按被征收房屋的合法建筑面积每平方米400元给予一次性补偿；征收非商业用房的，按被征收房屋的合法建筑面积每平方米300元给予一次性补偿。
3、(3)综合用房：每平方米6720元。 (4)工业仓储用房：每平方米2358元。 搬迁补偿费。 (1)被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，每户按500元发放；40平方米以上的，每增加20平方米(不足20平方米按20平方米计算)，增加100元搬迁补偿费，但最高不得超过1000元。
4、法律分析：房屋补偿标准：楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。 平(草)房每平方米补偿1900元。其他地上(下)附着物补偿标准：仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。
5、***赔偿款一般四十五个工作日到账。***补偿是指***人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。
写字楼40年后拆了赔偿吗
写字楼40年后拆了有赔偿。按规定，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照相关法律规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
土地使用权延期：写字楼在使用期限到期后，可以向相关部门申请延长土地使用权。如果申请获得批准，业主需要补交土地出让金，这个费用通常会低于市场价格，相当于***与市场价的差额。
如果在土地使用权到期前房屋***，国家会给补偿的，补偿包括建筑物补偿和土地补偿；如果土地使用权到期后房屋***，国家也会给予补偿，但补偿仅包括建筑物补偿，就没有土地补偿了；我国规定纯住宅的土地使用年限为70年；商住楼为50年；商业为40年。
写字楼40年到期了，根据相关规定进行续期即可。物权法明确规定，房租使用年限到期后会自动续期，但是续多少费用都没有明确。这其实就是土地证会过期的，因为土地年限到了是要重新出让的，重新出让是需要按照市场价来的，当然这个是所谓防止国有资产流失的高标准高价。
写字楼40年之后可以向相关部门提出延长土地使用权期限的申请，待申请通过之后还需补交相应的土地出让金。但这个价格会比同类型土地出让金的价格更低，就相当于***与市场价之间的差额。如果因规划需求被收回，按照我国相关规定收回土地与地上建筑物需对业主进行相应的补偿，类似于***安置一样。
法律主观：房屋40年的产权到期后，房屋业主若想要需要延长土地的使用权期限，则需要向当地的国土***局提出申请，若申请通过，将重新签订 土地使用权出让合同 ，并补交土地的出让金，即可重新获得土地的使用权。
写字楼***补偿标准是什么?
1、写字楼***补偿和住宅用房的补偿区别：性质不一样住宅用房属于居住用房；写字楼属于商业用房。产权不一样普通的住宅基本上都是70年产权。商铺40年。写字楼50年。补偿金额不一样写字楼的补偿肯定比普通的住宅的高。
2、普通的住宅基本上都是70年产权。商铺40年。写字楼50年。补偿金额不一样 写字楼的补偿肯定比普通的住宅的高。
3、写字楼***补偿 (1)房屋***费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果你没有房产证，至少也要争取参照厂房或是厂房标准。(2)构附着着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不一，但都是政策规定死了的，清点时不遗漏时就行。(3)设备折旧处理。
4、法律分析：依据我国相关法律的规定，对商铺进行***时，被***人可以获得的经济补偿包括商铺价格的补偿、停产停业损失等，而商铺价格不得低于被征收房屋类似房地产的市场价格。
5、一种是价值标准产权置换，其指的是依照法定的程序，通过对被***人的房屋进行价值的评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。还有一种是面积标准产权置换，其指的是以房屋的建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
2019年苏州市房屋***管理条例及***补偿标准(全文)
1、勘查确定***范围后，***管理部门应当书面通知评估等工作，以便申请人准备资金。房源和制定切实可行的******和方案。 申请人提供全部文件资料后，***管理部门应当在《市条例》规定的审查期限内完成审查工作，审查工作应围情况和******方案的可行性来进行。
2、房屋***管理部门应当加强对***补偿安置资金的监督。 第七条 被***房屋有下列情形之一的，由***人提出补偿安置方案，报房屋***管理部门审核同意并向公证机关办理证据保全后，方可实施***： (一)产权不明或者产权有***的； (二)产权人下落不明的。
3、第十九条***补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，由被***人选择。
4、法律主观：房改房 ***补偿 标准： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被 *** 房屋所有权 人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。
商住楼和住宅楼***补偿有什么不同
写字楼***补偿和住宅用房的补偿区别：性质不一样住宅用房属于居住用房；写字楼属于商业用房。产权不一样普通的住宅基本上都是70年产权。商铺40年。写字楼50年。补偿金额不一样写字楼的补偿肯定比普通的住宅的高。
不是的，商住两用房子***补助分不同的情况 商住两用房的***补助：一般状况分两块补偿。如商铺有土地证，就得按地价和房子修建两块来补偿。如购买时没有土地证一般就只补偿房子修建。补偿规范依照实践地评价价值来补偿。
户型不同：商住房几乎没有南北通透户型，东南西北都有户型，俗称墩子楼。而且商住以40-80㎡为主。纯住宅一般板楼居多，南北通透，和双阳户型居多，且户型面积弹性范围较大。普通住房和商住房***补偿 按照国务院《城市房屋***管理条例》规定的补偿安置方式上看不大，都是货币补偿和产权调换这两种方式。
安置房屋由原房屋承租人承租，被***人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
征收的费用不同 如果房产证上使用类型为住宅，则按住宅收取，同理商住的也是分商业与住宅的征收费用，40年使用年限到了之后，土地使用权类型由出让自动变为划拨，***一样有补偿，但肯定没有出让土地多。价值不同 商住用地指商业经营场所与住宅连在一起的。