苏州写字楼租售比
：388。根据查询相关***息显示，苏州的房价也进入了0时代，市区相对园区涨幅比较多一点，大概在5％到10％之间，像湖东这一块的话，上涨了3％左右，苏州的租售比已经达到，1：388，需要32年的时间才能收回房租。苏州，简称“苏”，古称姑苏、平江，江苏省辖地级市。
租售比的衡量标准：房屋租售比是衡量楼市运行状况的国际指标之一。国际上接受的合理租售比范围大约在1：200到1：300之间。租售比越高，意味着房屋的投资价值越大。例如，2019年上半年，中国50个重点城市的租售比为1：592，远低于国际认可的合理水平。
其中，租售比最高的城市为东莞市，租售比为**589：1**；最低的为北海市，租售比为**162：1**。
湖西CBD板块的挂牌量为2382套，占园区总量的8%，其中三房房源占比六成，满足置换需求。苏州中心、都市花园西区、湖左岸和新城花园是高挂牌和成交量的小区。 成交量较高的小区如苏州中心、都市花园西区和湖左岸，其租售比、位置和品质吸引了大量购房者。
其中，苏州租售比1：750，南通1：682，南京1：663。全国分城市等级来看，一线城市平均租售比为1：636，售租比达53年；二线城市平均租售比为1：580，售租比为49年；三四线城市租售比为1：556，售租比较二线城市略大3年。50个重点城市的租售比1：592，远高于国际合理租售比区间水平。
克拉公馆位于吴中区东吴北路170号，地处吴中CBD核心区 项目优点：交通便利，临近南环高架，紧临东吴北路主干道，临近地铁4号线团结桥站。配套成熟，周边有沃尔玛，苏苑饭店，吴中人民医院，吴中核心地段，人流量足够大，好租好售。缺点：单价有些偏高，租售比不高 水电费高，为商业水电。
苏州工业园区的办公室租金大概是多少?
湖西星海广场、湖东时代广场区域，价格一般在65至120元之间。上面的价格都是不含楼宇的物业管理费的价格。
一间30平方米的单间，在工业园区的平均租金约为1600元，但需注意，地段、设施、房间配置等因素均能影响房租。曾使用过的租房方式整理如下，供有需要的朋友参考： 苏州租房（君羊）群：群内汇聚房东、转租者与找房者，交流信息，方便快捷，群内信息参考。
以你的情况，主要的花销应该就是住宿了吧，单间的房子不容易找，园区附近的可以与人和住，一般的2室房子简装的大概800－1200/月租金，其他吃饭什么的，你如果自己做饭菜就比较便宜，外面吃的话，一荤一蔬大概就是3元左右/餐。
住 房500左右，水电50，宽带60，电话费100，早点5*30=150，晚饭10*30=300，双休午餐10*8=80，生活用品一月50，理发一次15，再加上朋友在一起聚聚买买衣服N元！苏州的工资水平只在2000左右。
下图橙线圈起来的就是国际科技园五期B区，位于苏州工业园区独墅湖科教创新区版块，北至崇文路，南至创苑路，西至新平街，东至崇文巷。项目中两个园区的主要收入就是租金+物业费，大约占总收入的90%，另外还能再收点停车费和其他杂费。国际科技园的租金大概在41元/平方米/月。
苏州有哪些旧些的写字楼
1、绿景苏州公馆位于塔韵路199号，产权情况是酒店式公寓：40年，由苏州新兴地产有限公司开发。物业类型：商业-写字楼物业费：9元/平/月装修情况：毛坯建筑类型：板楼停车位情况：430绿景苏州公馆傲踞越溪城央核心，拥极致丰富的生态景观***，奢享南苏州繁华便利的醇熟生活圈。
2、苏州国际科技大厦，这座备受瞩目的项目，坐落在苏州迎春南路的繁华核心区域，这里是轻轨2号线的起点，便捷的交通网络使得商务活动如虎添翼。大厦周边集结了商务、金融、证券、信息等多元业态，无论是购物、***、医疗还是休闲，皆能满足您的各种需求，尽享便利与舒适。
3、苏州城市生活广场不仅有公寓项目，还有写字楼在售，在售写字楼建筑面积110-120㎡，均价12500元/㎡。
4、苏州高达301米的秋裤楼（东方之门），因为其特色的形状闻名全国，与秋裤楼直线距离不足500米处，是苏州中南中心。
5、苏州写字楼价格按类型可以划分几个梯度：5A甲级写字楼：园区湖西湖东区域的高端5A甲级写字楼，价格在70至120元/平/月之间。吴中、姑苏、新区、相城的纯写字楼：价格看楼的品质，区间在50至80左右。
6、苏州大裤衩虽然非常对有些人来说非常的丑，但是他的投资非常的大，而且作用也是非常的大的，所以不可能拆除的。其实这座建筑叫做大裤衩是网友对他的一种嘲讽，但他有一个非常好听的名字叫做东方之门。这个建筑的寓意是非常好的，而且它的外形的设计是源于苏州古城门的。
苏州市中心写字楼有哪些?
金鸡湖东的圆融时代广场，独墅湖东的创意产业园，金鸡湖西的环球188周边，湖西的国际科技园是几大写字楼聚集地。
苏州最高的楼是苏州中南中心，楼层数达到138层。该楼位于苏州工业园区苏州中心内，靠近在建的东方之门。苏州中南中心将被打造成为一座集观光、七星级酒店、顶级公寓、国际5A级写字楼、世界顶级商业一体化的现代大型综合体，从建设规模来看堪称世界之最。
新区： 金河国际大厦 园区湖西：国际大厦，世纪金融大厦、中银惠龙、国检大厦，恒宇广场、新天翔广场和环球188。
苏州哪个区最适合居住
苏州最适合居住的区域是苏州工业园区。苏州工业园区是苏州的经济中心之一，以其现代化的城市风貌、完善的配套设施和良好的生态环境著称。以下是关于苏州工业园区适合居住的具体解释： 现代化的城市风貌与便利的设施 苏州工业园区内拥有众多现代化的住宅区和商业设施。
在苏州，工业园区、相城区、高新区、吴中区都是适合养老定居的区域。这些区域环境优美、生活便利、交通便捷，具有一定的养老条件。工业园区和高新区还设有“银发社区”，针对老年人提供更全面的养老服务。
例如，园区的房价一直处于苏州的领先水平，均价超过4万/㎡，拥有众多高端住宅项目，适合对生活品质有较高要求的购房者。姑苏区作为苏州的历史文化中心，房价同样不菲，但文化底蕴深厚，居住环境优雅。新区作为苏州的新兴区域，房价相对较为亲民，同时也有着良好的发展前景和配套设施。
苏州适合居住的区域包括工业园区和姑苏区。工业园区作为苏州的经济中心之一，以其现代化的城市规划和发达的基础设施而著称。这里有众多大型企业和科技公司，提供了丰富的就业机会。此外，工业园区的住宅区设计先进，配套设施完备，居住环境舒适。同时，该区的交通十分便利，可以便捷地到达市中心及其他区域。