苏州购置写字楼,哪里性价比高,发展潜力大?
1、近两年相城区高铁新城板块依托***规划，发展迅速，并且形成集群化效应，发展潜力巨大。可以选择合景泰富地产开发的万汇大厦，是苏州高铁新城首个纯写字楼项目，紧邻高铁新城管委会。区域内聚合京沪高铁站、地铁二号线首末站、高铁新城圆融广场、南师大附小、品牌酒店、医院等交通、商业、教育、酒店、医疗配套。
2、苏州市中心的写字楼主要有观前街的商业区、苏州工业园区的湖西和湖东商业区、以及新区的狮山路沿线等。观前街商业区是苏州传统的商业中心，拥有许多历史悠久的写字楼。这些写字楼大多建于20世纪八九十年代，虽然楼层不高，但是地理位置优越，交通便利，配套设施完善，依然是许多企业的首选。
3、苏州有哪些好的高端写字楼？推荐龙湖旗下的苏州龙湖中心，位于狮山城西CBD，200米超 高层 超 甲级写字楼 ，一共46层，1-3层是商业裙房，3层和狮山天街相连，满足员工生活需求！32-46层是洲际旗下英迪格酒店，招待客户高端上档次。
4、A甲级写字楼：园区湖西湖东区域的高端5A甲级写字楼，价格在70至120元/平/月之间。吴中、姑苏、新区、相城的纯写字楼：价格看楼的品质，区间在50至80左右。各种产业园、创意园、科技园：对客户企业性质有要求，需要对口企业或者税收，租金比较便 宜，在30至60左右。
5、-3层为商业，北楼4-12层为精品酒店，已有COSTA咖啡、苏州市民新药房、希尔顿欢朋酒店等商家入驻。【4】写字楼面积249_起，可单户、可整层，能满足不同面积需求。空间体验良好，入驻企业可享受产业政策，具备性价比。【6】地下双层停车位，停车无忧。当前均价：12000元/平方米。物业类型：住宅。
苏州写字楼进大门需门禁吗
1、出门也要刷卡。写字楼的管理严格，只要设立门禁系统，进出门都需要刷卡。门禁系统定义指门的禁止权限，是对门的戒备防范，包括能够通行的各种通道，包括人通行的门，车辆通行的门等。
2、需要，我们这里的写字楼家家都自己安装门禁。一为了私密性，二为了安全。
3、总之，5A甲级写字楼通常不允许随意进出，需要符合相关准入规定方可进入。
苏州峰汇国际优劣势?
合景峰汇国际由拥有15年大型综合体开发经验的合景泰富地产精心打造。 合景峰汇国际雄踞苏州市主干道人民路核心板块，北依活力岛国际风情，南靠万达商业广场，衣食住行休闲***样样包揽，繁华生活轻松畅享。
苏州相城最好的小区排名：恒基水漾花城、峰汇国际、水韵花都幸福里、环秀湖花园、悦茏雅苑。恒基水漾花城 地址位于春申湖西路与御窑路北交叉口。恒基水漾花城户型户型齐全，主打南北通透，全明格局三居。峰汇国际 地址位于人民路延伸段与阳澄湖西路交叉口。毗邻市政巨资兴建的180余亩中央活力岛。
规划信息：其占地面积为350000平方米，容积率，绿化率37%，共61栋楼，停车位共计4500个左右 周边配套：学校：苏州国际外语学校、陆幕小学、虎丘中学卖场：大润发、家乐福银行：广大银行、华夏银行大润发、家乐福 内部配套：便利店、儿童游乐区 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。
京沪高铁现正全面开工建设中，预计2010年建成，时速在300公里，约5个小时后可从苏州到达北京；1个小时后可从苏州到达南京，比现有铁路列车速度快一倍以上。地处人民路延伸线与阳澄湖西路交叉口的合景峰汇国际，可谓苏州北延工程又一大受益楼盘。
苏州中央广场优劣势?
项目周边富有人文气息，高博软件技术学院、锦峰国际商务广场和苏州科技城等科研企业和科研院校，项目所在科技城是苏州“一核四城”规划的新区重点规划建设区域，未来升值空间巨大。劣势：项目周边公共交通***匮乏，主要依靠自驾出行。商业配套较少，购物消费以小型商家为主。
优势：品牌优势明显。该项目由绿地开发，绿地作为最早进入世界500强的房产企业，对质量把关严格，品质有保障。该项目处于科技城板块，目前科技城板块是新区重点打造的区域之一，整体的区域发展趋势较好。
缺点 科技城目前比较偏僻； 生活配套不足； 远离市区。
苏州绿地中央广场以前瞻性的城市规划理念，将新时代商业、人居概念进行定位重塑，站在运营城市的高度打造城市商业核心与世界500 强战略合作平台，引领区域经济新发展、城市繁华新高度。
高新区实验中学。查询百度地图得知，苏州高新区绿地中央广场四期是高新区实验中学的学区，苏州，简称“苏”，古称姑苏、平江，江苏省辖地级市，是国务院批复确定的长江三角洲重要的中心城市之国家高新技术产业基地和风景旅游城市，加***合国教科文组织全球创意城市网络，成为手工艺与民间艺术之都。
绿地中央广场四期位于科技城核心区域，周边交通便利，靠近轻轨站，为购房者提供了大面积的住宅选择，包括毛坯房和精装修房，复式和平层设计丰富多样。这里的房源不仅适合首次购房者，也适合有一定经济实力的家庭。