苏州楼市调控再升级
月24日深夜，苏州市政府再度宣布收紧楼市调控政策，今天(7月25日)起，限购、限售同时升级。事实上，今年5月，苏州已经三次出手调控楼市，当时就针对限售、土地供应等作出调整。
打出“组合拳”中国证券报记者梳理发现，2022年以来，逾70个城市的楼市调控政策主要涉及补贴购房、调整公积金政策、放松落户限制、降低首付比例、放松限售限购、降低贷款比例等。不少地区打出“组合拳”。浙江省衢州市出台房地产“松绑”政策，全面取消限售、限购。
如苏州市政府所言，苏州楼市调控真的在7月份加码了。
近日，苏州房地产市场又火了。在历经5月中旬的一轮调控之后，再出重磅调控！政府发话——政府没有义务保证开发商每块地都不赔钱。而据相关消息称，如果此次调控还不能达到预期，不排除7月调控再度加码。1 说起苏州，不知道有多少人对它的房地产市场有了解。
将土地竞价超过土地出让市场指导价25%(不含25%)后转为一次报价出让方式的规定，调整为超过市场指导价10%-25%后转为一次报价出让方式。来自贝壳研究院的数据显示，今年一季度，苏州链家二手房成交量环比及同比，均增加近一倍。而进入4月，苏州楼市再现抢地、抢房，“限售”风声四起。
《工作意见》从7月25日正式实施。这也是苏州年内第四次加码调控。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，苏州此次政策发布，略超乎市场预期。因为今年以来苏州已经出台了较为严厉的楼市调控政策。此次加码，和此前开封松绑限售政策叫停类似，即房住不炒依然是今年下半年的政策逻辑。
苏州人才租房补贴政策2022
在园区就业创业，确实有租房需求但由于保障区域优租房满租，无法租到实体优租房的且有本科及以上的人才，可以根据人才的不同等级标准，领取400-800元每月的租房补贴。苏州的租房补贴的范围对象是毕业2年内的全日制本科及以上高校毕业生，不包括自考本科毕业生。
苏州姑苏区最高每个月8000元，最低每个月400元；苏州相城区最高每个月8000元，最低每个月800元；吴江区、高新区、太仓市、吴中区、张家港市最高每个月8000元，最低每个月400元补贴。
政策内容对在杭州市无房且未享受公共租赁住房、人才租赁房等住房优惠政策，市、区县(市)各单位新引进的应届全日制本科(含)以上大学毕业生发放租房补贴。每户每年发放1万元，可发放三年。
申请手续 大学生就业企业向所在地劳动就业管理局受理申请并初审； 人社行政部门审核； 财政部门抽查后，将租赁住房补贴资金拨付到劳动就业管理局设立的“就业专项资金支出户”； 劳动就业管理局拨付到大学生在银行开设的账户。
苏州本科人才补贴政策在每个区都有所不同。吴中区。“优购房”最高优惠30%。园区。在工业园区人才安居政策中，分别给予部分人才500万、120万、50-100万、30万元补贴。高新区和姑苏区也有类似的住房补贴政策出台，两区政策对人才对象最高都将给予100万元的安家补贴。
三是在人才安居办法认定的企业中新就业的高校毕业生，可申领每月600至1000元租赁补贴，期限5年。也可申请租赁30平方米公共租赁住房。南京租房补贴累计发放时间从24个月延长到36个月。
苏州限售政策2019细则苏州限售对楼市的影响苏州限售2019解读
1、苏州限售政策2019细则近年来，随着苏州经济的发展，在此购房的朋友越来越多，房地产市场出现火爆的迹象。仅仅今年4月，苏州当地的房价和成交量齐涨，半个月内3个板块的“地王”纪录被刷新。
2、基本限购政策目前苏州限购政策依然实行2016年10月4日发布的规定：非苏州市户籍居民家庭提供两年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计一年纳税或社保证明，即可购首套房。
3、苏州购房政策2019解读苏州在全市范围内实行了分区限购，限购区域5区2市：姑苏、相城、吴中、虎丘、吴江、昆山、太仓。不限购2市：张家港、常熟。非苏州籍购房者，首套首付30%。
4、首先我们需要明白，苏州限购政策的范围并不是全市范围。
5、实施时间：2019年7月25日起 限售区域：苏州市区（姑苏区、吴中区、吴江区、相城区、高新区、苏州工业园区）新房：限售年限，取得不动产证3年。新房界定，新取得预售证项目、取得预售证但未草签的项目。
6、月11日，从苏州市房地产市场和交易管理中心获悉，从今日起，苏州市限售放松，二手房限售由5年改为3年；新房转让年限不变，自取得不动产证起3年内不得转让。